本文關(guān)鍵詞：基于BIM的建筑工程動態(tài)造價信息庫構(gòu)建與實(shí)施研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

基于BIM 的建筑工程動態(tài)造價信息庫構(gòu)建與實(shí)施研究 工程項目的成功實(shí)施很大程度上取決于工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，而項目預(yù)算是否準(zhǔn)確主要依賴于工程量計算和造價信息庫的合理性，尤其造價信息庫及其系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)是影響工程項目預(yù)算的關(guān)鍵因素。建筑工程項目預(yù)算超支的問題非常嚴(yán)重，據(jù)有關(guān)研究表明，接近2/3 以上的工程項目竣工決算超過了其預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，造成了極大的浪費(fèi)，原因在于工程量計算不準(zhǔn)確、造價信息庫數(shù)據(jù)陳舊及調(diào)用數(shù)據(jù)庫信息不科學(xué)，而造價信息庫數(shù)據(jù)更新緩慢和調(diào)用數(shù)據(jù)庫信息方式不科學(xué)是影響工程預(yù)算精度的主要原因。BIM[l) 作為一種包含數(shù)據(jù)豐富、面向?qū)ο�、具有智能化和參�?shù)化的建筑設(shè)施數(shù)字化模擬系統(tǒng)，具有統(tǒng)計分析能力加強(qiáng)且速度快、成本信息實(shí)時更新且準(zhǔn)確性高、數(shù)據(jù)可分類分模塊且可多維度分析的優(yōu)勢。因此，建立建筑工程動態(tài)造價信息庫，并將BIM 技術(shù)應(yīng)用到造價信息庫數(shù)據(jù)的調(diào)用、計算和分析，為工程項目提供合理、準(zhǔn)確、快速的預(yù)算和決算，進(jìn)而有利于項目成本[2) 控制，具有重要的實(shí)際意義。 1 建筑信息模型(BIM) 與工程動態(tài)造價信息庫分析

1. 1 建筑信息模型(BIM)

建筑信息模型作為一種新的理念和生產(chǎn)工具得到了科研工作者和工程師們廣泛的關(guān)注，并得到了快速發(fā)展。早在1975 年， Chuck Eastman 教授最早提出了對建筑物進(jìn)行智能模擬的計算機(jī)系統(tǒng)，并稱之為"building description system" ，同時，Chuck Eastman 教授被譽(yù)為"BIM 之父"0 1986 年，美國學(xué)者Robert Aish 提出了" buildimodeling" 的概念，此概念與現(xiàn)在業(yè)內(nèi)認(rèn)同的BIM 非常接近，"Building Modeling" 概念提出后Building InformationModeling[3] 的概念被提出了。進(jìn)入21 世紀(jì)后，隨著計算機(jī)軟件和硬件的迅速發(fā)展， BIM 的研究無論在學(xué)術(shù)研究方面還是在實(shí)踐應(yīng)用方面也取得了突破性進(jìn)展，全球三大建筑軟件開發(fā)商都推出了自己的BIM 軟件，并在工程項目應(yīng)用[4] 中也取得了較好的成果。到目前為止， BIM 技術(shù)已不再是科研工作者在實(shí)驗室進(jìn)行的思想概念化的學(xué)術(shù)研究，而是可在工程項目實(shí)踐中解決實(shí)際問題的生產(chǎn)工具，作為一種新型的技術(shù)手段，越來越得到學(xué)術(shù)界和工程界的認(rèn)可。

1.2 工程動態(tài)造價信息庫分析

建立工程造價信息庫的核心目標(biāo)在于降低工程總造價或工程總成本，使得工程項目在最低的投資條件下達(dá)到工程建設(shè)目標(biāo)。然而，要實(shí)現(xiàn)以上目的，必須構(gòu)建合理、準(zhǔn)確的造價信息庫。此造價信息庫中包括實(shí)際成本庫，實(shí)際成本庫又與進(jìn)度庫、質(zhì)量庫、機(jī)械庫、材料庫、安全庫、人工庫和結(jié)算庫相互作用，關(guān)系緊密，也即任何數(shù)據(jù)庫的變化都會影響到實(shí)際成本庫，反而實(shí)際成本庫的改變也會作用于其他各數(shù)據(jù)庫，它們之間存在緊密藕合關(guān)系，如圖1所示。因此，在實(shí)際操作過程中，需要緊跟市場變化，掌握最新市場信息和動態(tài)，及時跟蹤和更新市場價格數(shù)據(jù)，使得造價信息庫數(shù)據(jù)更加符合市場現(xiàn)狀，更加準(zhǔn)確反映市場變化，最終真正將工程項目造價信息庫構(gòu)建成為隨市場環(huán)境而靈活轉(zhuǎn)變的動態(tài)造價信息庫，形成一個有機(jī)整體(系統(tǒng))。動態(tài)造價信息庫的復(fù)雜性主要取決于各數(shù)據(jù)庫內(nèi)部因素的多變性和藕合性。由于各數(shù)據(jù)庫與實(shí)際成本存在著相互作用關(guān)系，各數(shù)據(jù)庫之間也必然存在著相互關(guān)聯(lián)性，體現(xiàn)為各數(shù)據(jù)庫因素之間密切聯(lián)系和搞合關(guān)系，也即系統(tǒng)和各要素的關(guān)系，這樣就使得協(xié)調(diào)各數(shù)據(jù)庫因素的難度增加。

系統(tǒng)方法認(rèn)為任何事物都存在著系統(tǒng)和要素2個方面，系統(tǒng)是相互作用的諸要素所構(gòu)成的整體，而要素則是整體中的各個部分。一般來說，系統(tǒng)整體大于其要素相加之總和，原因在于系統(tǒng)的存在不僅依賴于要素的存在，而且依賴于要素與要素之間的相關(guān)性，正是在要素之間的相關(guān)性中產(chǎn)生了有機(jī)的統(tǒng)一體一一系統(tǒng)[5] 。系統(tǒng)方法認(rèn)識與項目動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)具有良好的一致性，采用系統(tǒng)方法原理，研究項目動態(tài)造價信息庫各要素之間的關(guān)聯(lián)性，分析造價信息庫各要素之間的相互作用和因果聯(lián)系，得到造價信息庫系統(tǒng)各數(shù)據(jù)庫之間以及數(shù)據(jù)庫內(nèi)部要素之間的糯合關(guān)系，并動態(tài)更新和調(diào)整各要素量值，進(jìn)而改善造價信息庫系統(tǒng)的功效，使之更符合實(shí)際成本，為建筑工程項目有效控制成本提供準(zhǔn)確、可靠的預(yù)算數(shù)據(jù)。如定額庫子系統(tǒng)要素關(guān)聯(lián)作用，如圖2 所示。

2 BIM 應(yīng)用在工程動態(tài)造價信息庫管理的必要性探討

在以上分析中可知，工程項目動態(tài)造價信息庫是一個完整的龐大系統(tǒng)，系統(tǒng)由多個數(shù)據(jù)庫子系統(tǒng)構(gòu)成，子系統(tǒng)中又包含著多種要素，在系統(tǒng)內(nèi)部子系統(tǒng)之間、各要素之間以及子系統(tǒng)與各要素之間存在著復(fù)雜的關(guān)系，它們之間既是對立的，也是完整統(tǒng)一的，各要素之間存在著相互作用的藕合關(guān)系。因此，要確保此系統(tǒng)順暢的運(yùn)行，必須有強(qiáng)大的技術(shù)支撐。下面通過造價信息庫系統(tǒng)的功能要求、系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)要求和BIM 的強(qiáng)大技術(shù)支撐3個方面討論BIM 應(yīng)用在工程動態(tài)造價信息庫管理的必要性。

2.1 工程動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的功能要求

造價信息庫系統(tǒng)是由工作者和計算機(jī)共同組成，進(jìn)行信息收集、整理、篩選、存儲、更新和使用的集成化系統(tǒng)。因此，要求造價信息庫系統(tǒng)應(yīng)具有以下幾方面的功能:①數(shù)據(jù)信息共享平臺，不同工作者可即使方便獲得數(shù)據(jù)信息，實(shí)現(xiàn)信息的無障礙流通;②應(yīng)用系統(tǒng)集成處理，應(yīng)用系統(tǒng)與數(shù)據(jù)平臺無縫對接，增強(qiáng)系統(tǒng)的可操作性;③信息庫系統(tǒng)多功能性，覆蓋工程造價管理的各項功能，針對不同工作者需求還需要專業(yè)化。

2.2 造價信息庫系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)要求

從以上工程動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的功能要求分析可以看出，要實(shí)現(xiàn)造價信息庫系統(tǒng)的正常運(yùn)作，還需要完成以下主要環(huán)節(jié)[6] ①對造價信息庫相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行分析，制定統(tǒng)一的信息分類和編碼，做到數(shù)據(jù)的分類和分模塊儲存和讀取;②利用編程語言、交互操作數(shù)據(jù)模型和通用數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)來實(shí)現(xiàn)整個系統(tǒng)的集成;③進(jìn)一步利用網(wǎng)絡(luò)通信或無線傳輸技術(shù)，完成集成數(shù)據(jù)信息在多參與方之間的無屏障共享;④采用某種強(qiáng)大軟件實(shí)現(xiàn)造價信息庫使用的智能化，發(fā)揮動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)對工程項目管理決策的主動性。

2.3 BIM 是實(shí)現(xiàn)動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的技術(shù)支撐

BIM 作為一種包含數(shù)據(jù)豐富、面向?qū)ο�、具有智能化和參�?shù)化的建筑設(shè)施數(shù)字化模擬系統(tǒng)，具有統(tǒng)計分析能力加強(qiáng)且速度快、成本信息實(shí)時更新且準(zhǔn)確性高、數(shù)據(jù)可分類分模塊且可多維度分析的優(yōu)勢[7] 。以BIM 作為構(gòu)建的造價信息庫系統(tǒng)可持續(xù)、及時提供各種實(shí)時信息數(shù)據(jù)，成為了實(shí)現(xiàn)動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的技術(shù)核心， BIM 具備實(shí)現(xiàn)動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的功能要求、語言要求、傳輸共享要求和集成化要求，是實(shí)現(xiàn)造價信息庫系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的核心，必將成為動態(tài)造價信息庫系統(tǒng)的健康、可持續(xù)、快速運(yùn)轉(zhuǎn)的技術(shù)支撐，也必將會更好的為建筑工程造價管理和成本控制服務(wù)。

3 基于BIM 的建筑工程造價實(shí)施方案

3.1 造價信息庫系統(tǒng)模塊及功能

從建筑工程項目整個建設(shè)過程[8] 出發(fā)，考慮到不同運(yùn)營階段造價信息的不同內(nèi)容，以及不同階段工作者對造價軟件功能要求的不同，再結(jié)合造價管理結(jié)構(gòu)及運(yùn)行方式，將造價信息庫系統(tǒng)分為8 個數(shù)據(jù)模塊，如圖3 所示。

每個數(shù)據(jù)模塊都包含著大量的數(shù)據(jù)信息，且起著相應(yīng)的功能，從8 個數(shù)據(jù)模塊來看，表面上各自具有獨(dú)立的功能，而實(shí)際上8 個數(shù)據(jù)模塊之間又存在著相互交叉的內(nèi)容，數(shù)據(jù)模塊之間存在共享關(guān)系[9] 。下面簡要介紹8 種數(shù)據(jù)模塊的主要內(nèi)容和功能:①基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息模塊，可進(jìn)行定額、取費(fèi)模板維護(hù)和更新，建立價格數(shù)據(jù)庫平臺;②費(fèi)用信息模塊，可將BIM 中工程量自動分類，準(zhǔn)確計算各階段價格及審核造價，支持3 個維度的八算對比;③資源信息模塊， BIM 中動態(tài)查詢資源耗量，可視化資源模擬支持資源計劃制定;④招標(biāo)投標(biāo)模塊，， BIM 模型自動導(dǎo)出工程量清單，在線招投標(biāo)程序更加規(guī)范化;⑤合同管理信息模塊，提供在線合同會簽支付、臺賬管理、變更與索賠、報表及鏈接查詢;⑥設(shè)施信息模塊，利用BIM 進(jìn)行設(shè)施成本評價，制定運(yùn)營維護(hù)方案;⑦風(fēng)險管理信息模塊，生成風(fēng)險清單，并進(jìn)行風(fēng)險應(yīng)對評價;⑧信息管理模塊， BIM 文檔管理和同步更新，并對處理意見跟蹤統(tǒng)計。

3.2 基于BIM 的建筑工程造價實(shí)施

基于以上造價信息庫系統(tǒng)模塊及功能，可利用相關(guān)的建筑工程軟件[10] 實(shí)現(xiàn)造價信息庫，以達(dá)到對整個建筑過程的造價管理和成本控制�；A(chǔ)數(shù)據(jù)庫創(chuàng)建過程主要包括:匯聚數(shù)據(jù)→分析和整理數(shù)據(jù)→利用分析后數(shù)據(jù)進(jìn)行造價管理和成本控制。其中，數(shù)據(jù)庫由工程量數(shù)據(jù)和造價數(shù)據(jù)兩部分構(gòu)成，實(shí)物量數(shù)據(jù)可以通過算量軟件創(chuàng)建的BIM 模型直接導(dǎo)人，造價數(shù)據(jù)可以通過造價軟件直接導(dǎo)人。通過建立項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，可以自動匯總分散在各個項目中的工程模型，建立企業(yè)工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù);自動拆分和統(tǒng)計不同部門所需數(shù)據(jù)，為部門決策做依據(jù);自動分析工程人、材、機(jī)數(shù)量，形成多工程對比，有效控制成本;通過協(xié)同分享提高部門間協(xié)同效率，并且建立與ERP 的接口，使得成本分析數(shù)據(jù)信息化、自動化和智能化�；贐IM 的建筑工程造價實(shí)施流程及解決方案，如圖4 所示。

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