本文關(guān)鍵詞： 商業(yè)用地 建筑密度 城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則 精細(xì)化管控　出處：《規(guī)劃師》2017年11期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：商業(yè)用地建筑密度對城市空間景觀和街道界面具有重要影響。結(jié)合國內(nèi)外城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則的案例分析,對商業(yè)用地建筑密度控制的主要方法進(jìn)行總結(jié),認(rèn)為商業(yè)用地建筑密度不應(yīng)是一項控制上限數(shù)值的簡單行為。在"窄馬路、密路網(wǎng)、小街廓"及城市精細(xì)化管控的背景下,文章以深圳商業(yè)用地為例,認(rèn)為商業(yè)用地建筑密度的控制應(yīng)從宏觀角度入手,以精細(xì)化管控為目標(biāo),提出了對商業(yè)用地建筑密度進(jìn)行密度分區(qū)、因素分類、指標(biāo)分層的精細(xì)化控制,使商業(yè)用地建筑密度的控制更為合理和科學(xué)。
[Abstract]:The density of commercial land has an important impact on the urban landscape and street interface. Based on the case study of the technical regulations, standards and guidelines of urban planning and management at home and abroad, this paper summarizes the main methods of building density control for commercial land. It is considered that building density of commercial land should not be a simple behavior to control the upper limit value. In the context of "narrow road, dense road network, small street profile" and the meticulous control of the city, this paper takes commercial land in Shenzhen as an example. It is considered that the control of building density of commercial land should be carried out from the macroscopic angle, aiming at fine management and control, and the density zoning, the classification of factors, and the fine control of index stratification are put forward for the density division of commercial land density, the classification of factors and the fine control of index stratification. Commercial land density control is more reasonable and scientific.
【作者單位】： 深圳大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院;
【分類號】：TU984

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本文編號：1506135