本文關(guān)鍵詞：租差理論視野下城市空間的再開(kāi)發(fā)

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【摘要】：從租差理論與紳士化的關(guān)系入手,梳理了租差理論的緣由、脈絡(luò)與拓展,指出租差理論是城市空間再開(kāi)發(fā)問(wèn)題的有力工具,但難以在城市化和城市空間擴(kuò)展快速推進(jìn)的背景下應(yīng)用。基于特征價(jià)格法研究方法,通過(guò)引入場(chǎng)所價(jià)格和區(qū)位價(jià)格的概念,考察了潛在地租、實(shí)際地租的不同組合類型以及租差的演變情況,區(qū)分不同的城市空間循環(huán)演化模式,為分析城市空間再開(kāi)發(fā)的時(shí)機(jī)、難易程度等問(wèn)題提供了新的分析思路與框架。
【作者單位】： 廈門大學(xué)建筑與土木工程學(xué)院;廈門大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所;香港大學(xué)建筑學(xué)院城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)系;
【基金】：廈門大學(xué)校長(zhǎng)基金項(xiàng)目(20720140519)——基于城市交通與土地利用耦合發(fā)展的廈門城市空間演化與優(yōu)化研究
【分類號(hào)】：TU984.113
【正文快照】： 一引言 作為1960年代末以來(lái)西方發(fā)達(dá)國(guó)家再城市化過(guò)程中出現(xiàn)的一種特殊城市空間重構(gòu)現(xiàn)象,紳士化成為近些年來(lái)西方城市地理和城市規(guī)劃學(xué)界研究的熱門話題。 紳士化的概念最早由盧斯·格拉斯從英文中的“Gentry”一詞引申而來(lái),意指中產(chǎn)階級(jí)回遷內(nèi)城社區(qū)、逐漸侵入藍(lán)領(lǐng)工人鄰里

【相似文獻(xiàn)】

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