發(fā)布時間：2023-11-18 11:10

　　隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)逐漸成為關(guān)系國計(jì)民生的社會熱點(diǎn)。近年來,伴隨著越來越多元化的市場需求,相應(yīng)的住宅項(xiàng)目質(zhì)量問題也頻頻出現(xiàn)。本文立足最終住戶的視角研究住宅開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理,通過分析住宅產(chǎn)品的特殊性及復(fù)雜性、住宅消費(fèi)者的需求,將住宅質(zhì)量內(nèi)涵延伸至更廣的范圍,即不僅包括建筑施工質(zhì)量,也包括過程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。并結(jié)合全生命周期、精益建造等理論,通過實(shí)際案例分析研究項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、營銷以及運(yùn)營等全生命周期質(zhì)量管理的實(shí)現(xiàn)與評價(jià)。從住宅項(xiàng)目全面、系統(tǒng)、協(xié)調(diào)管理模式出發(fā),本文試圖探討一個區(qū)別于一般住宅質(zhì)量管理研究的質(zhì)量管理體系。便于在進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量管理的過程中,參照標(biāo)準(zhǔn)化的體系,高效地、有序地進(jìn)行質(zhì)量管理。通過結(jié)合住宅項(xiàng)目特點(diǎn)與住宅客戶需求分析,在項(xiàng)目全生命周期內(nèi),對涉及到的質(zhì)量形成過程加以分析,針對每個過程和階段的質(zhì)量,構(gòu)建質(zhì)量管理措施,并設(shè)計(jì)相應(yīng)的評價(jià)指標(biāo),使其具備可操作性。

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
        1.2.1 擬解決的問題
        1.2.2 本文創(chuàng)新點(diǎn)
    1.3 研究現(xiàn)狀
    1.4 研究方法與技術(shù)路線
第二章 全生命周期理論
    2.1 全生命周期理論
        2.1.1 全生命周期理論概述
        2.1.2 生命周期評價(jià)的應(yīng)用
    2.2 需求生命周期
        2.2.1 生命周期理論兩個層面
        2.2.2 住宅項(xiàng)目生命周期劃分
    2.3 本章小結(jié)
第三章 質(zhì)量和質(zhì)量管理理論研究
    3.1 質(zhì)量管理體系簡介
    3.2 質(zhì)量的定義
        3.2.1 質(zhì)量管理的發(fā)展歷程
        3.3.2 質(zhì)量內(nèi)涵的延伸
    3.3 住宅開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量特點(diǎn)
    3.4 住宅項(xiàng)目全生命周期質(zhì)量的形成
        3.4.1 住宅質(zhì)量的形成
        3.4.2 住宅全生命周期質(zhì)量構(gòu)成
    3.5 本章小結(jié)
第四章 住宅市場的需求分析
    4.1 住宅市場需求
    4.2 住宅項(xiàng)目全生命周期客戶需求
    4.3 本章小結(jié)
第五章 全生命周期質(zhì)量管理
    5.1 前期策劃階段質(zhì)量管理
        5.1.1 運(yùn)用QFD的住宅項(xiàng)目質(zhì)量策劃
        5.1.2 QFD在前期策劃質(zhì)量管理中的應(yīng)用
        5.1.3 步驟
        5.1.4 小結(jié)
    5.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段質(zhì)量管理
        5.2.1 家庭生命周期與支付能力
        5.2.2 住宅功能需求分析
        5.2.3 整體設(shè)計(jì)的原則
        5.2.4 整體設(shè)計(jì)質(zhì)量評價(jià)
        5.2.5 小結(jié)
    5.3 精益質(zhì)量管理在施工階段的應(yīng)用
        5.3.1 精益建造理論
        5.3.2 精益建造在質(zhì)量管理中的應(yīng)用
    5.4 運(yùn)營階段的質(zhì)量管理
        5.4.1 營銷質(zhì)量的內(nèi)涵與意義
        5.4.2 質(zhì)量營銷的特點(diǎn)
        5.4.3 住宅營銷質(zhì)量分析
        5.4.4 營銷質(zhì)量費(fèi)效分析
        5.4.5 營銷質(zhì)量成本構(gòu)成
    5.5 物業(yè)運(yùn)營質(zhì)量管理
        5.5.1 物業(yè)服務(wù)平臺
        5.5.2 住宅生命周期物業(yè)質(zhì)量管理
第六章 案例：成都J項(xiàng)目全生命周期質(zhì)量管理應(yīng)用
    6.1 成都J項(xiàng)目工程概述
        6.1.1 項(xiàng)目簡介
        6.1.2 工程概況
    6.2 項(xiàng)目生命周期質(zhì)量管理狀況
        6.2.1 市場分析
        6.2.2 客戶定位
        6.2.3 產(chǎn)品定位
    6.3 前期質(zhì)量策劃
    6.4 規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量分析
    6.5 營銷質(zhì)量管理
結(jié)論及展望
    研究結(jié)論
    研究展望
參考文獻(xiàn)
攻讀學(xué)位期間取得的研究成果
致謝



本文編號：3865169