近年來,隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和對住房的巨大需求,房地產(chǎn)業(yè)得到了前所未有的發(fā)展,新開發(fā)項目的快速增長呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象。而在這一繁榮景象之下,也伴隨著房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)勝劣汰。有些公司建立了科學合理的管理模式,所開發(fā)的項目以其優(yōu)良的品質(zhì)和高端的住宅品位,得到消費者的認可和贊譽,不斷創(chuàng)新,企業(yè)規(guī)模和實力迅速增長,在行業(yè)競爭中始終處于堅不可摧的地位。同時,也有一些房地產(chǎn)企業(yè)管理不規(guī)范,建筑質(zhì)量的發(fā)展不高,整體效益差,客戶不認可,銷售形勢不好,資本恢復緩慢,最終導致資金鏈斷裂,開發(fā)商破產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量管理尤為重要,不僅關乎項目施工建設的成敗,更關乎項目建成后銷售情況及開發(fā)商的聲譽。為此,本文以BH房地產(chǎn)開發(fā)項目為研究對象,對項目的全面質(zhì)量管理問題進行了深入探討:首先,系統(tǒng)梳理并詳細介紹了國內(nèi)外現(xiàn)行的房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量管理相關理論與方法,為本論文的寫作奠定理論基礎;然后,詳細介紹了 BH房地產(chǎn)開發(fā)項目的實際情況,擬定了本項目全面質(zhì)量管理的目標和需求,為本論文核心部分的研究分析提供現(xiàn)實依據(jù);最后,秉持“全面質(zhì)量管理”的科學理念,對本項目建設過程各個階段的質(zhì)量管理影響因素、影響因素評估、質(zhì)量管... 

【文章來源】：山東大學山東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究內(nèi)容與方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 創(chuàng)新之處
第2章 相關理論與方法基礎
    2.1 工程項目質(zhì)量管理概述
        2.1.1 工程項目質(zhì)量管理的概念
        2.1.2 工程項目全面質(zhì)量管理的相關理論
        2.1.3 工程項目質(zhì)量管理的主要方法
    2.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目全面質(zhì)量管理概述
        2.2.1 房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量管理的概念
        2.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)項目的階段劃分及各階段的主要任務
        2.2.3 房地產(chǎn)開發(fā)項目全面質(zhì)量管理的內(nèi)涵
第3章 BH開發(fā)商項目質(zhì)量管理的問題及質(zhì)量管理目標
    3.1 BH開發(fā)商項目質(zhì)量管理中存在的主要問題
    3.2 BH房地產(chǎn)開發(fā)項目全面質(zhì)量管理目標
第4章 BH房地產(chǎn)開發(fā)項目全面質(zhì)量管理影響因素
    4.1 項目投資決策階段質(zhì)量管理影響因素
    4.2 項目規(guī)劃設計階段質(zhì)量管理影響因素
    4.3 項目招標階段質(zhì)量管理影響因素
    4.4 項目施工建設階段質(zhì)量管理影響因素
    4.5 項目竣工驗收及運營管理階段質(zhì)量管理影響因素
第5章 BH房地產(chǎn)開發(fā)項目全面質(zhì)量管理措施
    5.1 項目投資決策階段質(zhì)量管理措施
    5.2 項目規(guī)劃設計階段質(zhì)量管理措施
    5.3 項目招標階段質(zhì)量管理措施
    5.4 項目施工建設階段質(zhì)量管理措施
    5.5 項目竣工驗收及營運管理階段質(zhì)量管理措施
第6章 結論與展望
    6.1 結論
    6.2 展望
參考文獻
致謝
學位論文評閱及答辯情況表


【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號：3441478