發(fā)布時間：2021-02-01 00:41

　　近年來,融資問題一直是困擾我國民營企業(yè)發(fā)展的重大問題,融資困難成為制約我國民營企業(yè)發(fā)展的瓶頸。目前商業(yè)銀行在對待民營企業(yè)的融資需求上,一致態(tài)度是“不敢貸、不愿貸”,導致民營企業(yè)融資渠道較為缺乏。與此同時,商業(yè)銀行在對企業(yè)進行授信時,歷來重視借款企業(yè)是否為國有背景,而對經(jīng)營狀況本身卻關注不夠,這也是導致民營企業(yè)融資困難的原因之一。實際上,民營企業(yè)的市場化程度相對較高,經(jīng)營上更趨完善,對于符合國家產(chǎn)業(yè)政策的民營企業(yè)的融資需求,商業(yè)銀行應該加大信貸支持,響應黨中央、國務院關于加強對民營企業(yè)金融服務的精神。本文以BS銀行對漁人碼頭文旅項目授信為例,就民營企業(yè)文旅項目融資需求,進行全面的授信可行性分析,進而給出結構合理、風險可控的授信方案。首先在授信可行性分析思路上,貫穿運用BS銀行授信理念之“授信五問”:借款企業(yè)是誰（基本情況）、做什么的（經(jīng)營分析）、貸款干什么（資金用途）、拿什么還（第一還款來源）、還不了怎么辦（擔保方式）;其次,針對借款企業(yè)民營企業(yè)的背景,重點落實到經(jīng)營分析、漁人碼頭文旅項目分析及未來經(jīng)營現(xiàn)金流的展望上,提高第一還款來源的可靠性;再次,針對擔保措施,追加了房產(chǎn)抵押、自然人股... 

【文章來源】：西北大學陜西省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：62 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

集團公司股權結構圖

圖 2 漁人碼頭項目規(guī)劃平面圖子公司 F 公司打造的五湖四海國際水產(chǎn)批發(fā)市場項目項目占地約 27 萬㎡，總建筑面積約 40 萬㎡。其中水產(chǎn)市場約 11 萬㎡，海味市場約 5.5 萬㎡，凍品市場約 3.5 萬㎡，名優(yōu)水產(chǎn)展貿(mào)館約近 1 萬㎡，美食區(qū)約 3.8 萬㎡，約3000 ㎡電子交易大廳，以及配備約 3.8 萬噸儲存量冷庫，沿岸 2 公里 4 個約 3000 噸級客貨碼頭，1500 個停車位。五湖四海國際水產(chǎn)批發(fā)市場項目（以下簡稱“水產(chǎn)批發(fā)市場”）輻射泛珠三角省市及國內(nèi)外，是全球建筑規(guī)模最大的水產(chǎn)品交易中心。項目首期已落成面積合共 12.4 萬多平方，于 2010 年 2 月 1 日正式開業(yè)運營。項目配套中心辦公樓、電子交易大廳、食品安全檢測中心、政府職能部門辦證大廳、海關港口，是一個集實體市場、電子交易平臺、公寓銷售、旅游飲食、公共交易服務平臺于一體的現(xiàn)代服務業(yè)項目。曾榮獲番禺區(qū)百億經(jīng)濟項目之一、廣東省現(xiàn)代產(chǎn)業(yè) 500 強、廣東現(xiàn)代服務業(yè) 100 強項目、廣州市重點建設項目、廣東餐飲行業(yè)食材供應基地、中華粵菜食材供應基地及被納入《珠江游深度開發(fā)

【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號：3011872