我國房地產(chǎn)企業(yè)財務風險及其防范研究
本文關鍵詞：我國房地產(chǎn)企業(yè)財務風險及其防范研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。
《湖南大學》 2008年
我國房地產(chǎn)企業(yè)財務風險及其防范研究
周俊峰
【摘要】： 隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和社會消費結構的調整,社會大眾對商品住宅的需求不斷增長,房地產(chǎn)業(yè)以其產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度強、帶動系數(shù)大的特點,迅速發(fā)展成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一,在現(xiàn)代社會經(jīng)濟生活中有著舉足輕重的地位。房地產(chǎn)作為一個典型的資金密集型行業(yè),具有投資大、風險高、周期久、供應鏈長、地域性強的特點,正是這些特點決定了其必然會面臨著一定的財務風險。加之目前受國內宏觀政策調控影響,國際經(jīng)濟的動蕩,金融政策的收緊,存在的財務風險隱患已成為許多房地產(chǎn)企業(yè)生存發(fā)展迫切需要解決的現(xiàn)實問題。因此,如何在房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營過程中有效、全面、系統(tǒng)地防范財務風險,增強企業(yè)競爭優(yōu)勢變得尤為必要,對實現(xiàn)我國房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的理論意義。 本文的研究首先是在總結國內外有關企業(yè)財務風險理論研究成果的基礎上,結合分析我國房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀,探尋國內房地產(chǎn)企業(yè)存在的財務風險。其次,從一般企業(yè)資本循環(huán)運動過程的視角,針對國內房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)特點,深究國內房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生財務風險的原因;在此基礎上提出構建房地產(chǎn)企業(yè)財務風險識別系統(tǒng)與財務風險預警系統(tǒng)的設想,以識別和預警房地產(chǎn)企業(yè)的財務風險,并運用實證分析的研究方法,探究適合于房地產(chǎn)企業(yè)的財務風險評價預警指標。最后,在構建房地產(chǎn)企業(yè)財務風險識別系統(tǒng)與財務風險預警系統(tǒng)的基礎上,針對房地產(chǎn)企業(yè)財務風險的成因,進一步提出完善房地產(chǎn)企業(yè)財務風險防范措施的具體思路和建議,以期能夠對我國房地產(chǎn)企業(yè)的財務風險管理有所裨益,為企業(yè)管理當局進行財務風險防范提供新的參考。
【關鍵詞】：
【學位授予單位】：湖南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2008
【分類號】：F293.33
【目錄】：
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本文編號：91970
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