在企業(yè)經(jīng)營管理中,應(yīng)收賬款作為企業(yè)的流動資產(chǎn),對企業(yè)的經(jīng)營管理活動影響很大,其流動性的快慢直接影響著企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營業(yè)績。在當(dāng)今市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,企業(yè)之間的競爭日趨激烈,為了提高出租率,企業(yè)盲目地引進(jìn)租戶,從而使企業(yè)被拖欠的應(yīng)收賬款不斷增加,如果企業(yè)不重視應(yīng)收賬款的管理,這將會在很大程度上阻滯企業(yè)資金的流動性,從而制約了企業(yè)的健康發(fā)展。因此,企業(yè)對于應(yīng)收賬款的風(fēng)險管理有利于企業(yè)加快應(yīng)收賬款的回收、提高企業(yè)資金的使用效率、降低應(yīng)收賬款的管理成本以及在增強(qiáng)企業(yè)市場競爭力方面都具有重要的意義。企業(yè)在經(jīng)營管理中應(yīng)增強(qiáng)對應(yīng)收賬款的風(fēng)險管理意識,加強(qiáng)企業(yè)對于應(yīng)收賬款風(fēng)險形成前以及事后過程的管理,實現(xiàn)對應(yīng)收賬款的全程信用化管理,從而為企業(yè)建立良性的經(jīng)營氛圍,提高企業(yè)的競爭力、促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。文章通過闡述物業(yè)租賃應(yīng)收賬款風(fēng)險管理概述,揭示了物業(yè)租賃應(yīng)收賬款風(fēng)險管理的重要意義,在分析目前物業(yè)租賃應(yīng)收賬款風(fēng)險危害的基礎(chǔ)上,對企業(yè)如何加強(qiáng)物業(yè)租賃應(yīng)收賬款風(fēng)險管理提出建議。

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
一、物業(yè)租賃應(yīng)收賬款風(fēng)險管理概述
    （一）應(yīng)收賬款風(fēng)險管理的內(nèi)涵
    （二）物業(yè)租賃應(yīng)收賬款風(fēng)險的因素分析
        1. 外部環(huán)境的風(fēng)險因素（1）客戶自身產(chǎn)生的原因
        2. 內(nèi)部環(huán)境的風(fēng)險因素
二、強(qiáng)化物業(yè)租賃應(yīng)收賬款風(fēng)險管理的重要意義
    （一）有助于提高資金使用效率
    （二）有助于降低企業(yè)的管理成本
    （三）有助于增強(qiáng)企業(yè)市場競爭力
三、目前物業(yè)租賃應(yīng)收賬款風(fēng)險的危害
    （一）對于應(yīng)收賬款風(fēng)險管理的意識不強(qiáng)
    （二）成本支出風(fēng)險不斷增長
    （三）增加經(jīng)營管理風(fēng)險
    （四）造成經(jīng)濟(jì)損失
四、加強(qiáng)物業(yè)租賃應(yīng)收賬款風(fēng)險管理的具體措施
    （一）加強(qiáng)應(yīng)收賬款風(fēng)險管理的意識
    （二）加強(qiáng)應(yīng)收賬款風(fēng)險形成前的管理
        1. 加強(qiáng)風(fēng)險管理
        2. 加強(qiáng)法律管理
    （三）加強(qiáng)應(yīng)收賬款風(fēng)險事中過程的管理
        1. 實施應(yīng)收賬款的追蹤分析
        2. 定期分析應(yīng)收賬款的回收情況
    （四）加強(qiáng)應(yīng)收賬款風(fēng)險事后過程的管理
        1. 企業(yè)制定業(yè)務(wù)人員崗位責(zé)任制及確定合理的催收賬款程序
        2. 企業(yè)要確定合理的應(yīng)收賬款催收方式



本文編號：3903292