隨著我國各地土地市場逐漸平穩(wěn)以及政府近年來不斷出臺房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策,同時國家宏觀調(diào)控力度也在增強,房地產(chǎn)行業(yè)的整體利潤率呈現(xiàn)逐年下滑趨勢,但房地產(chǎn)行業(yè)在我國國民經(jīng)濟中仍具有舉足輕重的地位。HT房地產(chǎn)公司作為佳木斯市房地產(chǎn)企業(yè)中的大型企業(yè),在房地產(chǎn)開發(fā)項目上已有20余年的經(jīng)驗,但通過對其財務(wù)資料的研究分析,可以看出該企業(yè)仍然存在較大的風(fēng)險。在其房地產(chǎn)開發(fā)項目涉及到的風(fēng)險中,很大一部分風(fēng)險來自于稅務(wù)風(fēng)險。本論文結(jié)合HT房地產(chǎn)公司近年來經(jīng)營和納稅情況,以實際執(zhí)行項目為基礎(chǔ)詳細分析HT房地產(chǎn)開發(fā)公司在稅務(wù)風(fēng)險管理上存在的問題,并開展稅務(wù)風(fēng)險控制研究。以HT房地產(chǎn)開發(fā)公司為例,通過比較分析法和歸納演繹法,對該公司在實際經(jīng)營過程中存在的稅務(wù)風(fēng)險問題進行分析,總結(jié)得出HT房地產(chǎn)公司在經(jīng)營各個環(huán)節(jié)存在的稅務(wù)風(fēng)險問題,并詳細分析各風(fēng)險來源、風(fēng)險點的主要內(nèi)容。之后對已識別的風(fēng)險點進行風(fēng)險評估,通過專家打分法,分析籌資規(guī)劃環(huán)節(jié)、建設(shè)施工環(huán)節(jié)、營銷清算環(huán)節(jié)的風(fēng)險大小及嚴重程度,并進行排序。之后運用科學(xué)方法進行分析比對,評價出各風(fēng)險因素的等級。在風(fēng)險控制環(huán)節(jié),針對項目目前的稅務(wù)管理問題及原因,設(shè)置公司稅務(wù)風(fēng)險...

【文章頁數(shù)】：58 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景與問題提出
    1.2 研究目的和意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀評述
    1.4 研究內(nèi)容和研究方法
        1.4.1 研究內(nèi)容
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 論文研究框架
第2章 HT房地產(chǎn)公司涉稅情況及稅務(wù)風(fēng)險分析
    2.1 HT房地產(chǎn)公司簡介
    2.2 HT房地產(chǎn)公司涉稅情況
    2.3 HT房地產(chǎn)公司經(jīng)營環(huán)節(jié)的稅務(wù)風(fēng)險
        2.3.1 籌資規(guī)劃環(huán)節(jié)的稅務(wù)風(fēng)險
        2.3.2 建設(shè)施工環(huán)節(jié)的稅務(wù)風(fēng)險
        2.3.3 營銷清算環(huán)節(jié)的稅務(wù)風(fēng)險
    2.4 HT房地產(chǎn)公司產(chǎn)生風(fēng)險的外部原因
        2.4.1 稅務(wù)機關(guān)稅收征管不規(guī)范
        2.4.2 稅收政策制度復(fù)雜
        2.4.3 宏觀環(huán)境政策變動導(dǎo)致的稅務(wù)風(fēng)險
    2.5 HT房地產(chǎn)公司產(chǎn)生風(fēng)險的內(nèi)部原因
        2.5.1 企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險管理意識淡薄
        2.5.2 尚未形成完善的稅務(wù)風(fēng)險管理機構(gòu)和工作體系
        2.5.3 稅務(wù)風(fēng)險管理團隊素質(zhì)欠缺
    2.6 本章小結(jié)
第3章 HT房地產(chǎn)公司稅務(wù)風(fēng)險識別及評估
    3.1 HT房地產(chǎn)公司稅務(wù)風(fēng)險的識別
        3.1.1 基于財務(wù)數(shù)據(jù)稅務(wù)風(fēng)險識別
        3.1.2 涉稅環(huán)節(jié)稅務(wù)風(fēng)險識別結(jié)果分析
    3.2 HT房地產(chǎn)公司稅務(wù)風(fēng)險評估
        3.2.1 指標體系構(gòu)建原則
        3.2.2 風(fēng)險評估指標體系構(gòu)建
        3.2.3 風(fēng)險評估過程
    3.3 評估結(jié)果分析
        3.3.1 籌資規(guī)劃環(huán)節(jié)分析
        3.3.2 建設(shè)施工環(huán)節(jié)分析
        3.3.3 營銷清算環(huán)節(jié)分析
    3.4 本章小結(jié)
第4章 HT房地產(chǎn)公司稅務(wù)風(fēng)險控制
    4.1 稅務(wù)風(fēng)險控制的目標
    4.2 優(yōu)化稅務(wù)風(fēng)險控制環(huán)境
        4.2.1 創(chuàng)建公司稅務(wù)風(fēng)險管理的企業(yè)文化
        4.2.2 成立公司稅務(wù)風(fēng)險管理委員會
        4.2.3 構(gòu)建公司稅務(wù)風(fēng)險相關(guān)規(guī)章制度
        4.2.4 健全公司稅務(wù)風(fēng)險管理人員的引進和培養(yǎng)體系
    4.3 強化各涉稅環(huán)節(jié)管理
        4.3.1 完善籌資規(guī)劃環(huán)節(jié)合同審批流程
        4.3.2 規(guī)范建設(shè)施工環(huán)節(jié)發(fā)票等原始票據(jù)管理
        4.3.3 加強營銷清算環(huán)節(jié)納稅核算管理
    4.4 稅務(wù)信息管理與溝通
        4.4.1 與稅務(wù)機關(guān)建立溝通渠道
        4.4.2 在企業(yè)內(nèi)部溝通交流制度
    4.5 稅務(wù)風(fēng)險管理的檢查監(jiān)督和改進
        4.5.1 建立稅務(wù)風(fēng)險檢查監(jiān)督體系
        4.5.2 加強對稅務(wù)風(fēng)險管理體系的改進
    4.6 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻
附錄1 HT房地產(chǎn)公司稅務(wù)風(fēng)險管理研究
    風(fēng)險指標調(diào)查問卷
后記
個人簡歷



本文編號：3754985