近年來,我國政府不斷對房地產(chǎn)信貸進(jìn)行調(diào)控,使得房地產(chǎn)企業(yè)為尋求發(fā)展而尋找其他融資渠道,對于民間資本而言,其也在積極尋找高收益的投資新渠道。不難發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)投資信托業(yè)務(wù)的發(fā)展可以合理的解決上述問題。事實(shí)上,高利潤與高風(fēng)險(xiǎn)并存,對于房地產(chǎn)企業(yè)、投資人及信托公司三方利益相關(guān)者來講,其獲取高額收益的同時(shí)也面臨著較高風(fēng)險(xiǎn)。2011年,為進(jìn)一步遏制房價(jià)上漲,政府進(jìn)一步對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控,使得商品房價(jià)格下滑,銷售量萎縮,房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流流速降低,回流資金不能滿足企業(yè)發(fā)展需求,行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)逐漸提高。這些因素增加了房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的開展風(fēng)險(xiǎn),如何在風(fēng)險(xiǎn)中進(jìn)行管控風(fēng)險(xiǎn),保障各方利益相關(guān)者的利益,是A公司當(dāng)前所亟待解決的關(guān)鍵問題。本文以A公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)為研究對象,首先闡述了課題的研究背景、意義、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀,并對房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行概述,為課題研究奠定理論基礎(chǔ),接著論述了A公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀及問題,包括融資問題與信托業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理問題,然后在此基礎(chǔ)上從系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)與非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)兩個(gè)方面深入挖掘A公司房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根源,利用綜合模糊評價(jià)等方法對A公司房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)在風(fēng)險(xiǎn)方面所面臨的主要... 

【文章來源】：首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)北京市

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模和平均收益率走勢圖

016-2017信托產(chǎn)品走勢圖

組織結(jié)構(gòu)圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3530437