發(fā)布時(shí)間：2021-10-30 02:42

　　隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的增加,對(duì)于生活質(zhì)量和居住條件有了更高的要求,其中是否購(gòu)房已經(jīng)成為衡量人們生活質(zhì)量水平的重要條件,眾所周知,大部分人購(gòu)房都是選擇商業(yè)貸款,銀行需要對(duì)個(gè)人信用、償還能力等方面進(jìn)行評(píng)估,目的是降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)在少數(shù)民族地區(qū)為了提高少數(shù)民族地區(qū)人們的生活質(zhì)量,國(guó)家提供一些優(yōu)惠政策來(lái)進(jìn)行幫助,其中之一就是提供貸款,并做了利息方面的讓步。但由于少數(shù)民族地區(qū)情況復(fù)雜,各地民情不一,情況也大不相同,所以在進(jìn)行個(gè)人住房貸款之前有必要進(jìn)行大規(guī)模的摸排,進(jìn)行調(diào)查,確定各地情況,再讓各當(dāng)?shù)卣贫ㄟm合當(dāng)?shù)厍闆r的具體地方貸款方案,以保證各個(gè)少數(shù)民族地區(qū)的民眾的生活質(zhì)量都能夠得到切實(shí)地提高,而其中又以個(gè)人住房貸款最為重要,因?yàn)樵诂F(xiàn)在這個(gè)社會(huì),衣食住行中大部分生活問(wèn)題都得以解決了,但是住房問(wèn)題是一個(gè)大問(wèn)題。因?yàn)椴糠值貐^(qū)房?jī)r(jià)較高,所以有很多人都買不起房子,尤其以年輕人和少數(shù)民族地區(qū)的人為主,因此對(duì)少數(shù)民族地區(qū)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的信用管理探討具有一定的實(shí)現(xiàn)價(jià)值意義。本文主要圍繞少數(shù)民族地區(qū)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的信用風(fēng)險(xiǎn)管理探討展開(kāi),簡(jiǎn)單介紹了少數(shù)民族地區(qū)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款信用問(wèn)題的必要性,分析目... 

【文章來(lái)源】：現(xiàn)代營(yíng)銷(下旬刊). 2019,(04)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
一、少數(shù)民族地區(qū)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)概念
    (一) 個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)
    (二) 少數(shù)民族地區(qū)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的優(yōu)勢(shì)
二、少數(shù)民族地區(qū)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款信用問(wèn)題分析
    (一) 外部因素
        1. 房地產(chǎn)市場(chǎng)落后
        2. 抵押物相關(guān)法律法規(guī)不健全
        3. 開(kāi)發(fā)商本身問(wèn)題
    (二) 內(nèi)部因素
        1. 個(gè)人信用資源普遍缺乏
        2. 銀行自身管理相對(duì)薄弱
        3. 信用制度不完善
        4. 違規(guī)操作造成房貸無(wú)限擴(kuò)張
三、少數(shù)民族地區(qū)商業(yè)銀行防范個(gè)人信貸風(fēng)險(xiǎn)的措施分析
    (一) 完善個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別環(huán)境
    (二) 加強(qiáng)銀行自身管理
    (三) 建立個(gè)人信用失信懲罰機(jī)制
    (四) 建立銀行同業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制
結(jié)束語(yǔ)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)管理——基于壓力測(cè)試分析方法[J]. 王志方.  時(shí)代金融. 2013(27)
[2]我國(guó)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)信用風(fēng)險(xiǎn)的防范措施[J]. 吉慶華,程玉潔.  中國(guó)證券期貨. 2011(05)
[3]論中小商業(yè)銀行在少數(shù)民族地區(qū)民營(yíng)企業(yè)融資過(guò)程中的地位與作用[J]. 崔強(qiáng).  中南民族大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版). 2008(01)



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