近年來(lái),我國(guó)的房地產(chǎn)保持較快的發(fā)展勢(shì)頭,房地產(chǎn)項(xiàng)目特別是大型綜合體房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)由于體量大、周期長(zhǎng),所受到的風(fēng)險(xiǎn)影響因素也較多。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈,如果能對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)做到提前防范,無(wú)疑能提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。本文主要針對(duì)南寧城建集團(tuán)總部基地項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)研究。在借鑒國(guó)內(nèi)外研究成果的前提下,結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)宏觀環(huán)境,開(kāi)發(fā)商南寧城建集團(tuán)自身?xiàng)l件和項(xiàng)目實(shí)際情況,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程分為啟動(dòng)、建設(shè)、銷售三個(gè)階段。采取生產(chǎn)流程分析法逐項(xiàng)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)因素,對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)因素逐個(gè)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,主要采用了風(fēng)險(xiǎn)敏感性分析法、調(diào)查及專家打分法、預(yù)先危險(xiǎn)性分析等評(píng)估方法。最后提出了風(fēng)險(xiǎn)的控制措施和風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)施保障措施。本文為提升該項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理水平,同時(shí)也為同類項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理提供一些借鑒和參考。 

【文章來(lái)源】：廣西大學(xué)廣西壯族自治區(qū) 211工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：68 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖３．１南寧城建總部基地項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖??Ｂｉｒｄ＊ｓ－ｅｙｅ?ｖｉｅｗ?ｏｆ?Ｎａｎｎｉｎｇ?ｕｒｂａｎ?ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ?ｈｅａｄｑｕａｒｔｅｒｓ?ｂａｓｅ?ｐｒｏｊｅｃｔ??

西部時(shí)代公司在代建合同約定的權(quán)利義務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)取管理費(fèi)。??圖３．１南寧城建總部基地項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖??Ｂｉｒｄ＊ｓ－ｅｙｅ?ｖｉｅｗ?ｏｆ?Ｎａｎｎｉｎｇ?ｕｒｂａｎ?ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ?ｈｅａｄｑｕａｒｔｅｒｓ?ｂａｓｅ?ｐｒｏｊｅｃｔ??表３．１主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表??Ｌｉｓｔ?ｏｆ?ｍａｊｏｒ?ｅｃｏｎｏｍｉｃ?ａｎｄ?ｔｅｃｈｎｉｃａｌ?ｉｎｄｉｃａｔｏｒｓ??—

圖５．１本項(xiàng)目勘察布點(diǎn)圖??Ｓｕｒｖｅｙ?ｌａｙｏｕｔ?ｍａｐ?ｏｆ?ｔｈｅ?ｐｒｏｊｅｃｔ??３０??

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：3268327