隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷縱深發(fā)展,社會(huì)居民的日常生活水平越來(lái)越高,想要住好房子、新房子的需求推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的總量激增,推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛增長(zhǎng)。特別是2008年之后的5年時(shí)間,在國(guó)家放活房地產(chǎn)市場(chǎng)用以擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi)的政策引導(dǎo)下,房地產(chǎn)呈現(xiàn)了跨越式的發(fā)展勢(shì)頭,一時(shí)間成了國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要經(jīng)濟(jì)支柱。但是,我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展脫韁太快,急速增長(zhǎng)的高房?jī)r(jià)、銀行大數(shù)據(jù)管理體系與開(kāi)發(fā)商、投資方的信息之間,沒(méi)有建立起對(duì)稱(chēng)協(xié)調(diào)的監(jiān)管體系,銀行自身風(fēng)險(xiǎn)管理水平的也沒(méi)有跟得上國(guó)際步伐、國(guó)家宏觀調(diào)控還不足以統(tǒng)籌推進(jìn)“三駕馬車(chē)”,因此使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面的專(zhuān)項(xiàng)貸款,面臨著越來(lái)越多的不可預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn),央行、銀監(jiān)會(huì)對(duì)此要求“加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款中的風(fēng)險(xiǎn)管理”,加強(qiáng)銀行資金的安全性和效益性的保障,嚴(yán)防房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)擴(kuò)大。本論文選取XX銀行為研究對(duì)象,系統(tǒng)的梳理總結(jié)了目前已有的房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)方面的研究成果和理論支撐,同時(shí)具體分析了XX銀行目前所開(kāi)展的房地產(chǎn)貸款方面的現(xiàn)狀,分析了XX銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)的成因,并相應(yīng)的提出了XX銀行有效明確的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。本文通過(guò)研究探討XX銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn),并推演實(shí)踐操作,引導(dǎo)XX銀行能夠樹(shù)立... 

【文章來(lái)源】：青島大學(xué)山東省

【文章頁(yè)數(shù)】：40 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 引言
    1.1 研究背景與意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究?jī)?nèi)容與研究方法
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 研究方法
第二章 項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)概述
    2.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款特點(diǎn)及貸款風(fēng)險(xiǎn)
        2.1.1 貸款風(fēng)險(xiǎn)要義
        2.1.2 當(dāng)前房地產(chǎn)抵押貸款存在的風(fēng)險(xiǎn)
        2.1.3 房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)控制措施
    2.2 國(guó)外房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理經(jīng)驗(yàn)
    2.3 國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀
第三章 XX銀行A房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
    3.1 A房地產(chǎn)項(xiàng)目背景介紹
    3.2 XX銀行A房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款流程和和風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.2.1 貸款流程分析
        3.2.2 貸款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
第四章 XX銀行A房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
    4.1 項(xiàng)目貸款市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
    4.2 項(xiàng)目貸款信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
    4.3 項(xiàng)目貸款操作風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
第五章 XX銀行A房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
    5.1 XX銀行A房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款外部市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施
    5.2 XX銀行A房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款信用風(fēng)險(xiǎn)控制措施
    5.3 XX銀行從自身內(nèi)部管理建設(shè)入手規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
第六章 總結(jié)和展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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