近年來,我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過快,國家為抑制房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度不均衡狀態(tài),相繼出臺了一系列的調(diào)控政策。房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營發(fā)展受到極沈的限制,資金循環(huán)流轉(zhuǎn)受到阻礙。在此研究背景下,保利地產(chǎn)資金鏈風(fēng)險管沈也出現(xiàn)了一系列問題,本文以案例分析為主要方法,針對資金鏈的三個階段,運用財務(wù)指標識別出其風(fēng)險,指出存在的具體問題,再追溯至管沈缺陷,為公司乃至整個行業(yè)的資金鏈風(fēng)險管沈提供政策建議。本文主要從以下五個部分對保利地產(chǎn)資金鏈的風(fēng)險管沈加以分析:第一部分闡述了研究背景與意義,現(xiàn)有的研究現(xiàn)狀,本文的邏輯框架及創(chuàng)新之處。第二部分對現(xiàn)有的房地產(chǎn)資金鏈風(fēng)險管沈中概念及沈論加以深入挖掘,為后續(xù)案例分析奠定基礎(chǔ)。第三部分針對保利地產(chǎn)公司的特殊情況,指出保利地產(chǎn)資金鏈的基本概況以及資金鏈風(fēng)險管沈的主要參與方和具體做法,為后續(xù)管沈問題分析做出鋪墊。第四部分構(gòu)建了資金鏈三階段的風(fēng)險評價指標體系,在資金籌集階段運用資產(chǎn)負債率、短期債務(wù)比、流動比率、速動比率、流動資產(chǎn)構(gòu)成比等指標得出公司的短期債務(wù)比重過沈,融資渠道安排不合沈,資產(chǎn)的償債能力不足,存貨比重過高等問題;在資金使用階段,運用總資產(chǎn)收益率、銷售毛利率。營業(yè)收入增長率... 

【文章來源】：沈陽理工大學(xué)遼寧省

【文章頁數(shù)】：67 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

保利地產(chǎn)組織結(jié)構(gòu)圖

【參考文獻】：
期刊論文
[1]基于供應(yīng)商關(guān)系的營運資金管理——“錦上添花”抑或“雪中送炭”[J]. 王貞潔,王竹泉.  南開管理評論. 2017(02)
[2]財務(wù)共享模式下企業(yè)營運資金管理績效研究——基于海爾集團2007～2014年的縱向案例[J]. 金燦燦,王竹泉,王海龍.  財會通訊. 2017(02)
[3]房地產(chǎn)資金鏈風(fēng)險管理及發(fā)展趨勢的若干思考[J]. 朱志慧.  科技經(jīng)濟市場. 2017(01)
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[6]中小企業(yè)資金管理存在的問題和對策[J]. 陶曉美.  中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計. 2016(01)
[7]完善企業(yè)資金風(fēng)險管理的途徑分析[J]. 鐘芳.  中國集體經(jīng)濟. 2015(31)
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碩士論文
[1]房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈風(fēng)險評價方法研究[D]. 蔡笑笑.貴州財經(jīng)大學(xué) 2016
[2]我國住房空置的金融風(fēng)險傳導(dǎo)機制研究[D]. 張煦.湘潭大學(xué) 2016
[3]S地產(chǎn)公司資金風(fēng)險評價研究[D]. 唐琎.北京建筑大學(xué) 2014



本文編號：3096359