本文關(guān)鍵詞：現(xiàn)代鋼鐵企業(yè)全面風(fēng)險(xiǎn)管理理論與實(shí)證研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《江西理工大學(xué)》 2015年

政府保障性住房項(xiàng)目BTT融資模式風(fēng)險(xiǎn)管理研究

李展鵬  

【摘要】：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的支持,近年來(lái)我國(guó)房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升,遠(yuǎn)超一般居民的收入水平。加之我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中結(jié)構(gòu)性矛盾突顯,國(guó)民財(cái)富分配極度不均,中低收入群體一房難求。中低收入群體的不斷擴(kuò)大,保障其“住有所居”,成為關(guān)乎民生和社會(huì)穩(wěn)定的重大問(wèn)題。十八大以來(lái),國(guó)家啟動(dòng)了新一輪的棚戶區(qū)改造和安居工程建設(shè),投資、建設(shè)力度空前。但在實(shí)際建設(shè)中,出現(xiàn)了建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、工程質(zhì)量難以保證、資金短缺等諸多問(wèn)題,使保障房的建設(shè)難以推進(jìn)。其中,資金問(wèn)題最為突出。為解決保障房融資問(wèn)題,許多專家學(xué)者為創(chuàng)新融資模式、開(kāi)拓多元化的融資渠道作了積極研究。但就現(xiàn)有保障房融資模式中,BTT作為一種新的融資模式,為解決保障房建設(shè)的資金困局開(kāi)辟了一條新的途徑。進(jìn)行BTT項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理研究能夠?yàn)橥晟艬TT項(xiàng)目的運(yùn)行機(jī)制、提高管理水平、降低建設(shè)成本、提高項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力提供參考和建議。本文首先分析了BTT融資模式提出的時(shí)代背景以及BTT項(xiàng)目的特點(diǎn),提出了BTT項(xiàng)目的組織框架和基本運(yùn)作流程;從不同角度闡述了BTT項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)特征。其次,介紹了風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的一般方法和基本原則;通過(guò)大量的文獻(xiàn)閱讀,基于整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)因素的初步識(shí)別;通過(guò)專家調(diào)查法和頻度統(tǒng)計(jì)法得到了以行政干預(yù)、法律法規(guī)不完善為代表的39個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素和15個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素。利用解釋結(jié)構(gòu)模型建立了關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素的遞結(jié)層次結(jié)構(gòu),明確了風(fēng)險(xiǎn)因素之間的相互關(guān)系和作用路徑。最后,按不同層級(jí),構(gòu)建了BTT融資模式的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系;通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查建立了不同層級(jí)風(fēng)險(xiǎn)的判斷矩陣,構(gòu)建了基于層次分析法的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型,得到了各指標(biāo)因素的權(quán)重值、層次總排序和風(fēng)險(xiǎn)影響程度。提出了一些風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的基本意見(jiàn)和建議。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：江西理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

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