本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)投資風險因素分析及評價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

房地產(chǎn)開發(fā)投資風險因素分析及評價研究 中文摘要 隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)活動日益活躍,展現(xiàn)在人們眼前的往往是房地產(chǎn)業(yè)盈 利豐厚的一面。但是,對于任何一項房地產(chǎn)開發(fā)投資活動,風險總是與之相伴,特別是在我國房 地產(chǎn)市場還不完善的情況下,風險一口發(fā)生,就可能使開發(fā)商蒙受巨大損失,甚至導(dǎo)致破產(chǎn)。岡 此,重視并研究房地產(chǎn)開發(fā)中的風險因素是理論界、實業(yè)界所面臨的重要課題。 本文從開發(fā)商的角度對我國房地產(chǎn)開發(fā)中存在的風險因素進行分析,指出整個房地產(chǎn)市場面 臨的宏觀風險因素,對這些風險田素進行了分析,井迸一步對房地產(chǎn)開發(fā)不同階段的風險因素進 行了深入的分析。以房地產(chǎn)開發(fā)不同階段風險岡索分析為基礎(chǔ),通過建立風險因素層次分析模型, 計算得出房地產(chǎn)開發(fā)不同階段風險岡素的權(quán)重。然后,應(yīng)用模糊綜合評價模型,結(jié)合實例,計算 得出某一項目的風險度,為開發(fā)商投資決策提供了科學的依據(jù)。 鑒于房地產(chǎn)開發(fā)投資風險的客觀存在及其對房地產(chǎn)開發(fā)活動的重要影響,文中提山了房地產(chǎn) 開發(fā)風險因素的防范和控制策略,主要包括減輕風險、預(yù)防風險、轉(zhuǎn)移風險、同避風險、自留風 險和采取厲備措施六種方法,并從管理的角度提出八項具體的防范與控制措施。 實證研究說明了進行風險分析及評價的重要性和必要性。 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)開發(fā),開發(fā)商,風險岡素.模糊綜合評價中國農(nóng)業(yè)大學碩一學位論文 摘 要. , 曲 , , , , . . 幻 . ,./’ .,. , . .,, , . , , , .. : ,,, 獨創(chuàng)性聲明 本人聲明所呈交的論文是我個人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進行的研究工作及取得的研 究成果。盡我所知,除了文中特剮加以標注和致謝的地方外,論文中不包含其他 人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果,也不包含為獲得中國農(nóng)業(yè)大學

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