本文關(guān)鍵詞：長春市城市建設(shè)用地功能區(qū)劃與集約利用評(píng)價(jià)研究

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【摘要】：城市建設(shè)用地是城市建設(shè)和發(fā)展的基礎(chǔ)。城市化進(jìn)程的快速發(fā)展給社會(huì)經(jīng)濟(jì)帶來繁榮發(fā)展的同時(shí)，也給城市土地利用帶來了諸多問題，如：土地利用效率低下、違法用地、環(huán)境破壞等。我國正處在改革發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，城市建設(shè)用地在城市化進(jìn)程中存在的問題亟需解決。因此，大力推行節(jié)約集約用地是我國城市化發(fā)展的必然選擇。 本文以長春市城市建設(shè)用地為研究對(duì)象，按照主導(dǎo)用途等原則，將長春市城市建設(shè)用地劃分為：居住功能區(qū)、商業(yè)功能區(qū)、工業(yè)功能區(qū)、行政辦公功能區(qū)、教育功能區(qū)和其他功能區(qū)等六類功能區(qū)，共計(jì)583個(gè)。在功能區(qū)劃下，根據(jù)不同類型功能區(qū)土地集約利用的內(nèi)涵不同，分別構(gòu)建評(píng)價(jià)體系并選取評(píng)價(jià)指標(biāo)，采用層次分析法和改進(jìn)后的熵值法綜合確定各評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重值，應(yīng)用多因素綜合評(píng)價(jià)法確定各個(gè)功能區(qū)的集約度分值，并在此基礎(chǔ)上，測算長春市城市建設(shè)用地整體以及各類型功能區(qū)整體的集約利用狀況，最后針對(duì)長春市城市建設(shè)用地利用中存在的問題，提出促進(jìn)土地節(jié)約集約利用的對(duì)策和措施。研究得出以下結(jié)論： 1.本文將長春市中心城區(qū)的城市建成區(qū)共劃分出六類583個(gè)功能區(qū)，其中，，居住功能區(qū)265個(gè)，商業(yè)功能區(qū)93個(gè)，工業(yè)功能區(qū)121個(gè)，行政辦公功能區(qū)10個(gè)，教育功能區(qū)61個(gè)，其他功能區(qū)33個(gè)。 2.本文針對(duì)不同類型的功能區(qū)分類構(gòu)建了評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，更加準(zhǔn)確直觀地反映出長春市城市建設(shè)用地中各類型功能區(qū)的集約利用狀況，為其他城市進(jìn)行土地集約利用提供參考。 3.功能區(qū)評(píng)價(jià)結(jié)果表明：長春市城市建設(shè)用地功能區(qū)的土地利用類型以集約利用為主，其次是欠集約，其中，過度利用功能區(qū)82個(gè)，集約利用功能區(qū)240個(gè)，欠集約功能區(qū)161個(gè)，粗放利用功能區(qū)100個(gè)。 4.整體評(píng)價(jià)結(jié)果表明：長春市城市建設(shè)用地整體屬欠集約水平，居住功能區(qū)屬欠集約水平，商業(yè)功能區(qū)屬集約利用水平，工業(yè)功能區(qū)屬欠集約水平，行政辦公功能區(qū)屬欠集約水平，教育功能區(qū)屬集約利用水平，其他功能區(qū)屬粗放利用水平。 5.長春市城市建設(shè)用地集約利用建議：針對(duì)長春市城市建設(shè)用地的利用狀況和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，結(jié)合城市建設(shè)用地集約利用的制約因子，從加強(qiáng)存量土地深度利用和再開發(fā)，推動(dòng)城市發(fā)展由外延式發(fā)展向內(nèi)涵式發(fā)展轉(zhuǎn)變；合理制定城市發(fā)展戰(zhàn)略，正確引導(dǎo)城市發(fā)展方向；加強(qiáng)監(jiān)督管理力度，建立土地集約利用獎(jiǎng)懲機(jī)制；加大節(jié)約集約用地宣傳力度，完善公眾參與機(jī)制等四個(gè)方面提出政策建議，以促進(jìn)長春市城市建設(shè)用地資源的可持續(xù)發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：長春市 城市建設(shè)用地 功能區(qū)劃 集約利用評(píng)價(jià)
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F301.2
【目錄】：

• 中文摘要4-6
• Abstract6-12
• 第1章 緒論12-21
• 1.1 研究背景12-13
• 1.1.1 人地矛盾日益激化12
• 1.1.2 城市建設(shè)用地利用問題嚴(yán)重12-13
• 1.2 研究意義13
• 1.3 研究動(dòng)態(tài)13-18
• 1.3.1 城市功能分區(qū)13-14
• 1.3.2 土地集約利用14-18
• 1.4 研究內(nèi)容18-19
• 1.5 技術(shù)路線19
• 1.6 研究的創(chuàng)新點(diǎn)19-21
• 第2章 研究的內(nèi)涵界定與理論基礎(chǔ)21-24
• 2.1 內(nèi)涵界定21-22
• 2.1.1 土地集約利用21
• 2.1.2 城市建設(shè)用地21
• 2.1.3 城市建設(shè)用地集約利用21-22
• 2.2 理論基礎(chǔ)22-24
• 2.2.1 土地報(bào)酬遞減理論22
• 2.2.2 人地協(xié)調(diào)理論22
• 2.2.3 最低因子限制理論22
• 2.2.4 城市土地利用布局結(jié)構(gòu)理論22-23
• 2.2.5 可持續(xù)發(fā)展理論23-24
• 第3章 長春市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與土地利用概況24-27
• 3.1 長春市自然地理概況24
• 3.2 長春市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r24-25
• 3.3 長春市市域土地利用狀況25-27
• 3.3.1 土地利用結(jié)構(gòu)25
• 3.3.2 空間分布狀況25-27
• 第4章 長春市城市建設(shè)用地功能區(qū)劃27-38
• 4.1 工作地域的界定27
• 4.2 長春市城市建設(shè)用地利用現(xiàn)狀分析27-32
• 4.2.1 城市建設(shè)用地現(xiàn)狀規(guī)模分析27-28
• 4.2.2 城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)分析28-29
• 4.2.3 城市建設(shè)用地布局分析29-31
• 4.2.4 城市建設(shè)用地利用強(qiáng)度分析31
• 4.2.5 規(guī)劃實(shí)現(xiàn)程度分析31-32
• 4.2.6 土地市場狀況分析32
• 4.3 長春市城市建設(shè)用地功能區(qū)劃分32-36
• 4.3.1 功能區(qū)的概念與類型32-33
• 4.3.2 功能區(qū)劃分的基本要求33-34
• 4.3.3 功能區(qū)劃分的步驟34-36
• 4.4 長春市城市建設(shè)用地功能區(qū)劃分結(jié)果36-38
• 第5章 功能區(qū)劃下的長春市城市建設(shè)用地集約利用評(píng)價(jià)38-64
• 5.1 構(gòu)建功能區(qū)劃下的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系38-41
• 5.1.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取38-40
• 5.1.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)現(xiàn)狀值的計(jì)算40-41
• 5.2 指標(biāo)權(quán)重值的確定41-46
• 5.2.1 層次分析法（AHP）確定評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重41-43
• 5.2.2 改進(jìn)的熵值法確定評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重43-45
• 5.2.3 指標(biāo)權(quán)重的確定45-46
• 5.3 指標(biāo)理想值的確定46-51
• 5.3.1 居住功能區(qū)46-47
• 5.3.2 商業(yè)功能區(qū)47-48
• 5.3.3 工業(yè)功能區(qū)48
• 5.3.4 行政辦公功能區(qū)48-49
• 5.3.5 教育功能區(qū)49-50
• 5.3.6 其他功能區(qū)50-51
• 5.4 多因素綜合評(píng)價(jià)模型51-52
• 5.4.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)化51-52
• 5.4.2 計(jì)算集約度分值52
• 5.5 劃分土地集約類型52-53
• 5.6 評(píng)價(jià)結(jié)果分析53-60
• 5.6.1 評(píng)價(jià)結(jié)果53-56
• 5.6.2 評(píng)價(jià)結(jié)果分析56-60
• 5.7 存在問題分析60-61
• 5.7.1 居住功能區(qū)60
• 5.7.2 商業(yè)功能區(qū)60-61
• 5.7.3 工業(yè)功能區(qū)61
• 5.7.4 行政辦公功能區(qū)61
• 5.7.5 教育功能區(qū)61
• 5.7.6 其他功能區(qū)61
• 5.8 對(duì)策與措施61-64
• 5.8.1 加強(qiáng)存量土地深度利用和再開發(fā)，推動(dòng)外延式發(fā)展向內(nèi)涵式發(fā)展轉(zhuǎn)變61-62
• 5.8.2 合理制定城市發(fā)展規(guī)劃，正確引導(dǎo)城市發(fā)展方向62
• 5.8.3 加強(qiáng)監(jiān)督管理力度，建立土地集約利用獎(jiǎng)懲機(jī)制62-63
• 5.8.4 加大集約用地宣傳，完善公眾參與機(jī)制63-64
• 第6章 結(jié)論64-66
• 6.1 研究結(jié)論64-65
• 6.2 創(chuàng)新與不足65-66
• 參考文獻(xiàn)66-69
• 附表69-77
• 作者簡介及在校期間所取得的科研成果77-78
• 致謝78

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：634224