用戶對于建設(shè)工程都有高質(zhì)量的評價要求,尤其是我國居民面對當(dāng)前逐步走高的房價,普遍需要付出巨大的購置成本,對于住宅類房地產(chǎn)工程也同樣擁有更高質(zhì)量的評價需求。然而在現(xiàn)實的交易情境中,居民對于住宅的高質(zhì)量評價的需求卻很難得到有效響應(yīng)。針對這一問題,認(rèn)為高質(zhì)量評價需求的實現(xiàn)需要建立一套相應(yīng)的應(yīng)用機(jī)制,這套機(jī)制需要政府之外的,且獨立于交易雙方的第三方組織,包括"市場第三方"和"社會第三方"兩大類主體的參與,并基于市場競爭的運(yùn)行方式,采用高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗檢測、認(rèn)證以及必要的信息傳播等具體應(yīng)用工具。在這樣的應(yīng)用機(jī)制下,用戶及居民對于建設(shè)工程,特別是對于房地產(chǎn)工程的高質(zhì)量評價需求便可以得到有效實現(xiàn)。研究的價值在于通過應(yīng)用機(jī)制設(shè)計,解決了中國當(dāng)前用戶及居民對于建設(shè)工程高質(zhì)量評價需求的實現(xiàn)路徑問題,并就進(jìn)一步加強(qiáng)工程領(lǐng)域第三方組織評價的應(yīng)用提出了相關(guān)政策建議。

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【部分圖文】：

在此情況下,普通居民用于支付房屋的成本日益攀升,而對于住房的使用需求顯然不僅僅滿足于房屋本身不坍塌、不裂縫、能夠保證一定的使用年限等符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量方面的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),更多會對于房屋品質(zhì)提出更高標(biāo)準(zhǔn)的需求,而且這些需求往往關(guān)系到居民實際使用的直接感知,如國家標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于住宅電梯的要....

綜上所述,在一般商品領(lǐng)域消費(fèi)者的高質(zhì)量需求之所以能夠得以實現(xiàn),并且市場能夠持續(xù)穩(wěn)定地提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),其基本特征包括以下三個方面:(1)提供評價服務(wù)的均為專業(yè)的第三方組織,通過發(fā)揮“專業(yè)性”“客觀性”的屬性特征,能夠為消費(fèi)者提供更加全面的商品質(zhì)量信息;(2)這些第三方組織均是基于市....

基于此,本文首先通過回顧一般商品領(lǐng)域質(zhì)量提升路徑與機(jī)制特征分析,構(gòu)建了實現(xiàn)高質(zhì)量評價需求的理論框架,在此基礎(chǔ)上,針對住宅高質(zhì)量評價需求的具體應(yīng)用機(jī)制進(jìn)行了設(shè)計,具體內(nèi)容包括以下三個方面:第一,對建設(shè)工程高質(zhì)量評價的主體機(jī)制進(jìn)行分析,對建筑工程相關(guān)方在質(zhì)量信息的掌握程度、專業(yè)能力與....

2007年度武漢市科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎二等獎項目表(45項)項目名稱完成單位憲成人員─人類輔助生殖技術(shù)的臨床和基礎(chǔ)系列研究華中科技大學(xué)同濟(jì)醫(yī)學(xué)院附屬同濟(jì)醫(yī)院朱桂金靳鐳章漢旺李像峰羅麗蘭生物殺蚊幼劑的推廣應(yīng)用中國科學(xué)院武漢病毒研究所劉群李舟劉文青劉玉芹魏玉蘭復(fù)雜科學(xué)管理的理論、工具、方法....

本文編號：3990036