本文關(guān)鍵詞：城鎮(zhèn)化進(jìn)程中農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度研究

  更多相關(guān)文章： 城鎮(zhèn)化 宅基地 使用權(quán) 土地流轉(zhuǎn) 土地管理

【摘要】：隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的逐步推進(jìn),農(nóng)村耕地保護(hù)與城市建設(shè)用地的需求呈現(xiàn)雙增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),人地矛盾更為突出,土地資源對(duì)經(jīng)濟(jì)的制約作用開始顯現(xiàn)。新型城鎮(zhèn)化能否成功的關(guān)鍵要素在于如何提高土地利用率特別是農(nóng)村宅基地的利用率,避免土地資源的浪費(fèi)與閑置。經(jīng)過近30年的城鎮(zhèn)化發(fā)展,我國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度已經(jīng)不能適應(yīng)當(dāng)前新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展需要,改革勢(shì)在必行。本文從我國(guó)目前城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀入手,分析發(fā)展新型城鎮(zhèn)化對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度提出的變革要求,引入具體案例具體分析我國(guó)農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度在實(shí)踐中的創(chuàng)新及效果,總結(jié)農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度取得經(jīng)驗(yàn)與存在的問題,并就此提出筆者的建議。本文共分三個(gè)部分,各章主要內(nèi)容如下:第一章城鎮(zhèn)化進(jìn)程及其對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度的變革要求。本章界定城鎮(zhèn)化與農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念,指出城鎮(zhèn)化進(jìn)程對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度的影響,分析我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程及其對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度的變革要求。第二章城鎮(zhèn)化進(jìn)程中宅基地使用權(quán)制度改革的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及其啟示。本章結(jié)合各地宅基地使用權(quán)制度改革案例,探討城鎮(zhèn)化進(jìn)程中宅基地使用權(quán)制度遇到的問題及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和啟示。第三章城鎮(zhèn)化進(jìn)程中農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度的改革與完善。本章從建立宅基地使用權(quán)制度改革的基本原則、構(gòu)建科學(xué)合理的宅基地管理制度、改革宅基地使用權(quán)取得方式、健全落實(shí)宅基地使用權(quán)登記制度、完善宅基地流轉(zhuǎn)方式、完善宅基地有償退出制度、完善宅基地有期限使用制度等方面闡述如何完善農(nóng)村宅基地使用權(quán),以解決城鎮(zhèn)化進(jìn)程中農(nóng)村宅基地使用權(quán)出現(xiàn)的問題。
【關(guān)鍵詞】：城鎮(zhèn)化 宅基地 使用權(quán) 土地流轉(zhuǎn) 土地管理
【學(xué)位授予單位】：廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D922.32
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 引言8-9
• 第一章 城鎮(zhèn)化進(jìn)程及其對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度的變革要求9-22
• 第一節(jié) 城鎮(zhèn)化與城鎮(zhèn)化進(jìn)程9-12
• 一、城鎮(zhèn)化的概念與功能9-10
• 二、我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程及其發(fā)展規(guī)劃10-12
• 第二節(jié) 農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度概說12-16
• 一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念12-13
• 二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的性質(zhì)13-14
• 三、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的內(nèi)容與特點(diǎn)14-15
• 四、農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度的歷史沿革與現(xiàn)狀15-16
• 第三節(jié) 城鎮(zhèn)化進(jìn)程中農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度的變革要求16-22
• 一、宅基地使用權(quán)取得制度不完善16-17
• 二、宅基地使用權(quán)的管理制度存在缺陷17-18
• 三、宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度不完善18-20
• 四、宅基地使用權(quán)期限制度與退出機(jī)制未建立20-22
• 第二章 城鎮(zhèn)化進(jìn)程中宅基地使用權(quán)制度改革的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及其啟示22-29
• 第一節(jié) 北京市大望京村宅基地使用權(quán)制度改革實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與啟示22-24
• 一、北京市大望京村宅基地使用權(quán)制度改革經(jīng)驗(yàn)介紹22
• 二、北京市大望京村宅基地使用權(quán)制度改革啟示22-24
• 第二節(jié) 成都市宅基地使用權(quán)制度改革實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與啟示24-26
• 一、成都市宅基地使用權(quán)制度改革經(jīng)驗(yàn)介紹24-25
• 二、成都市宅基地使用權(quán)制度改革啟示25-26
• 第三節(jié) 重慶市九龍坡區(qū)宅基地使用權(quán)制度改革實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與啟示26-29
• 一、重慶市九龍坡區(qū)宅基地使用權(quán)制度改革經(jīng)驗(yàn)介紹26-27
• 二、重慶市九龍坡區(qū)宅基地使用權(quán)制度改革啟示27-29
• 第三章 城鎮(zhèn)化進(jìn)程中農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度的改革與完善29-43
• 第一節(jié) 宅基地使用權(quán)改革指導(dǎo)思想與原則29-30
• 一、以維護(hù)農(nóng)民利益為核心，平衡相關(guān)主體利益29
• 二、嚴(yán)格落實(shí)保護(hù)耕地等基本國(guó)策29-30
• 三、宅基地使用權(quán)制度改革設(shè)計(jì)要具有整體性思維30
• 第二節(jié) 改革宅基地使用權(quán)取得方式30-33
• 一、合理規(guī)定宅基地使用權(quán)的原始取得條件30-31
• 二、要明確宅基地使用權(quán)可繼承取得31-32
• 三、完善農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得程序32
• 四、建立健全宅基地使用權(quán)取得的監(jiān)督機(jī)制32-33
• 第三節(jié) 完善我國(guó)宅基地使用權(quán)管理制度33-35
• 一、建立完整的宅基地使用權(quán)審批手續(xù)33
• 二、確立村民大會(huì)審議制度33
• 三、建立完善的宅基地使用權(quán)審批監(jiān)督管理體系33-34
• 四、健全落實(shí)宅基地使用權(quán)登記制度34-35
• 第四節(jié) 建立規(guī)范、有序的宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度35-39
• 一、確立宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的基本原則35-36
• 二、明確對(duì)宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)限制36-37
• 三、完善宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)方式37-39
• 第五節(jié) 完善宅基地有償使用與有償退出制度39-43
• 一、建立宅基地有償使用制度39-40
• 二、完善宅基地有期限使用制度40
• 三、健全宅基地有期限退出制度40-43
• 結(jié)語43-44
• 參考文獻(xiàn)44-46
• 致謝46

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前6條

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本文編號(hào)：944226