本文關(guān)鍵詞：論土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法律規(guī)制——一個解釋論視角的分析

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【摘要】：全面深化改革背景下,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)制度以流轉(zhuǎn)制度為核心的現(xiàn)代化變革已成為農(nóng)地改革的核心之一�！掇r(nóng)村土地承包法》與《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定表面紊亂但內(nèi)部具有共通性,在符合基本原理的前提下,對相關(guān)流轉(zhuǎn)規(guī)則的解釋應(yīng)當(dāng)秉承"還權(quán)于民""賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)性權(quán)利"的基本理念,盡量認(rèn)可流轉(zhuǎn)的效力。從既有規(guī)定與司法實(shí)踐看,凡是家庭土地承包經(jīng)營權(quán)所允許的流轉(zhuǎn)方式,如轉(zhuǎn)包、互換等,"四荒"土地承包經(jīng)營權(quán)原則上均可采納同樣的方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。但是,家庭土地承包經(jīng)營權(quán)與"四荒"土地承包經(jīng)營權(quán)在具體流轉(zhuǎn)時均有自身的特殊性:前者轉(zhuǎn)讓需經(jīng)發(fā)包人同意,且限于在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行;前者入股限于"農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營"的合伙關(guān)系;根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第49條的規(guī)定,后者以任何流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)均以登記或者取得相關(guān)權(quán)利證書為前提。此外,雖然法無明文規(guī)定,但兩類土地承包經(jīng)營權(quán)均能以債權(quán)性流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn),家庭土地承包經(jīng)營權(quán)尚不能設(shè)立抵押權(quán)。
【作者單位】： 海南大學(xué)法學(xué)院;北京航空航天大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 土地承包經(jīng)營權(quán) 物權(quán)性流轉(zhuǎn)方式 債權(quán)性流轉(zhuǎn)方式 等外條款
【基金】：海南大學(xué)中西部計劃學(xué)科重點(diǎn)領(lǐng)域建設(shè)項(xiàng)目“中國農(nóng)村土地法律制度完善與創(chuàng)新”(項(xiàng)目號:ZXBJH-XK016)資助
【分類號】：D923.2;D922.32
【正文快照】： 自黨的十八屆三中全會對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)制度的深化改革明確提出“賦予土地承包經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能,鼓勵入股與規(guī)模經(jīng)營”1等指導(dǎo)方針以來,國務(wù)院辦公廳在《關(guān)于金融服務(wù)“三農(nóng)”發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)〔2014〕17號)中提出“制定土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點(diǎn)管理辦法”;

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：923892