本文關(guān)鍵詞：當正式制度遭遇非正式規(guī)范:小產(chǎn)權(quán)房成因的新思路

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【摘要】：近年來我國小產(chǎn)權(quán)房迅速擴展,學界從住房市場供需說、城鄉(xiāng)土地制度說、政府監(jiān)管漏洞說和民間合約說四個角度提出不同的思路,這些觀點在說明早期外來戶的購房行為上具有一定解釋力,但是在解釋后來迅速蔓延的原因上存在一定的局限。早期外來戶的購房行為對個人和家庭來說解決了居住難問題,但同時會產(chǎn)生出一種非預(yù)期社會后果,那就是在社會層面上營造出一種新的非正式規(guī)范,這種非正式規(guī)范不僅降低了后期購買小產(chǎn)權(quán)房者的心理負擔,而且吸引更多的人購買小產(chǎn)權(quán)房進一步消減了外來戶購買小產(chǎn)權(quán)房的風險。政府要破解小產(chǎn)權(quán)房困境,關(guān)鍵是解決既有小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生的歷史問題。
【作者單位】： 武漢大學社會學系;
【關(guān)鍵詞】： 小產(chǎn)權(quán)房 外來戶 法不責眾 正式制度 非正式規(guī)范
【基金】：國家社會科學基金項目(編號:11CSH052;12CZZ048)
【分類號】：D927;D922.29
【正文快照】： 一、現(xiàn)象及問題武漢市東湖村(以下簡稱東湖村1)村民委員會貫徹武漢市城中村改造計劃,準備整合原有村集體土地進行房地產(chǎn)開發(fā),因此,需拆除村中房屋。東湖村村民委員會根據(jù)拆遷戶是否屬于本村村民分別制定了《武漢市東湖村“城中村”改造及村民房屋拆遷處理辦法》和《武漢市東湖

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