本文關(guān)鍵詞：涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力研究

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【摘要】：本文通過介紹具體的案例,說明涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力認(rèn)定不一致的問題,并從意思表示、合同有效要件、合同無效依據(jù)三個角度,對涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力展開研究,總結(jié)此類合同效力認(rèn)定的路徑。本文分為五個部分。引言部分介紹了房地產(chǎn)行業(yè)中以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的現(xiàn)象。第一章首先對涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的概念、產(chǎn)生的原因及具體行為模式進(jìn)行解讀,再通過案例引出司法觀點(diǎn),并介紹了相關(guān)學(xué)說。第二章著重分析了股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力認(rèn)定難題產(chǎn)生的原因。第三章提出了涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力認(rèn)定的路徑。結(jié)語部分對涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力認(rèn)定思路進(jìn)行了總結(jié),并從法律社會學(xué)和法律經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度對結(jié)論予以論證�；谝陨戏治�,本文的基本結(jié)論是該類合同效力的認(rèn)定思路是根據(jù)具體案件的事實(shí)界定當(dāng)事人的真實(shí)意思,從而確定合同性質(zhì)。在對合同性質(zhì)界定的基礎(chǔ)上,對法律進(jìn)行分類適用。
【關(guān)鍵詞】：土地使用權(quán) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓 合同效力
【學(xué)位授予單位】：上海交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：D922.3
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 引言9-10
• 第一章 涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力認(rèn)定難題10-22
• 第一節(jié) 涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述10-14
• 一、涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念10-12
• 二、涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的產(chǎn)生原因12-14
• 三、涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為模式14
• 第二節(jié) 涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力的司法認(rèn)定14-18
• 一、認(rèn)定涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效的判決14-16
• 二、認(rèn)定涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效的判決16-17
• 三、涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力的司法觀點(diǎn)17-18
• 第三節(jié) 涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力認(rèn)定學(xué)說18-22
• 一、涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同“無效說”18-20
• 二、涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同“有效說”20-22
• 第二章 涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力認(rèn)定難題產(chǎn)生的原因22-26
• 第一節(jié) 涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的意思表示瑕疵22-24
• 一、涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的“真意保留”疑云22-23
• 二、涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的“通謀虛偽表示”謎團(tuán)23-24
• 第二節(jié) 涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓效果24-25
• 一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致土地使用權(quán)的實(shí)際控制狀態(tài)發(fā)生變更24
• 二、土地使用權(quán)“轉(zhuǎn)讓”的界定24-25
• 第三節(jié) 涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力認(rèn)定的依據(jù)不統(tǒng)一25-26
• 一、法律并未明文規(guī)定涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同25
• 二、司法審判中的法律適用不同25-26
• 第三章 涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力認(rèn)定難題的解決路徑26-38
• 第一節(jié) 涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同性質(zhì)認(rèn)定的關(guān)鍵事實(shí)要素26-29
• 一、土地使用權(quán)的可轉(zhuǎn)讓性27
• 二、轉(zhuǎn)讓股權(quán)的比例27-28
• 三、土地使用權(quán)占項目公司總資產(chǎn)的比例28-29
• 第二節(jié) 涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效性分析29-32
• 一、合同性質(zhì)認(rèn)定為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同——合同有效29-30
• 二、合同性質(zhì)認(rèn)定為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同——合同效力待定/合同有效30-32
• 第三節(jié) 關(guān)于涉及土地使用權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效依據(jù)的再思考32-38
• 一、不存在意思表示瑕疵導(dǎo)致合同無效的情形32-34
• 二、不存在以合法形式掩蓋非法目的的行為34-35
• 三、不存在違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的情形35-37
• 四、不違反社會的公共利益37-38
• 結(jié)語38-40
• 參考文獻(xiàn)40-43
• 致謝43

【相似文獻(xiàn)】

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