本文關鍵詞：我國經(jīng)營性墓地使用權物權立法研究

  更多相關文章： 墓地使用權 經(jīng)營性墓地 墓地使用權主體 墓地流轉

【摘要】：“逝者為大”千百年來一直都是中華民族的情感理念,“入土為安”則一直都是我國民眾對待逝者的情感方式,這兩者也是中國幾千年來傳統(tǒng)文化的重要組成部分。由于我國法律制定的較為落后,導致一些不法分子將墓地作為牟利工具的現(xiàn)象已經(jīng)較為嚴重,而近些年來各地紛紛出現(xiàn)“墓地到期”現(xiàn)象,將我國的墓地問題又一次推進了民眾的視線當中。我國的墓地(1)性質從物權中所有權的角度上來看可將其分為兩種,一種是公益性的墓地,另外一種則是經(jīng)營性的墓地。而本文將在墓地使用權的基礎上著重研究探討經(jīng)營性墓地的性質及相關的物權方面的立法問題。在我國關于墓地使用權性質的界定、墓地使用權的當事人(主體)、墓地使用權時間的長短(期限)、墓地使用權到期后如何繼續(xù)使用抑或轉讓以及墓地使用權如何終止等問題上也引起了我國眾多專家學者的關注和普通民眾的討論,這些問題歸根結底都是由于我國現(xiàn)今法律對于墓地使用權制度規(guī)定的不完善這一現(xiàn)狀所引發(fā)并展開的。本文除引言和結語外,分為以下四個部分。本文第一部分簡單的闡述了關于“墓地使用權”目前立法制度的現(xiàn)狀并就此提出了目前立法制度所存在的問題。墓地使用權目前并不是我國法律上的用語,我們對墓地使用權并沒有加以明確,“墓地使用權”目前僅是理論學界的學者們對墓地使用的問題研究時所暫用的詞語。我國墓地在使用上可分為經(jīng)營性墓地和公益性墓地兩種,而本文主要討論的是經(jīng)營性墓地,并且對經(jīng)營性墓地使用權的取得、流轉及終止方面提出了相關的問題。本文第二部分筆者簡要闡述了關于墓地使用權的基本概念以及對目前學界中關于經(jīng)營性墓地使用權不同的幾種理解,概述了現(xiàn)有的理論上對墓地使用權性質的其他學說和看法�？偟臍w結起來有下列四種:一種是把經(jīng)營性墓地使用權當成“特許用益物權”來看待;另一種是把經(jīng)營性墓地使用權看作是債權關系中的租賃合同;還有一種學說則將墓地使用權當成合同中無名合同的一種來理解,即無名物權;最后一種則認為可以將墓地使用權理解成國家土地使用權的一種。筆者對前面四種理解方式做了粗淺的思考和研究,認為幾種說法都有道理卻又都有不妥之處,因此在本部分最后,筆者建議,將經(jīng)營性墓地使用權看作成一種可以和建設用地使用權、土地承包經(jīng)營權以及宅基地使用權并列的一種新的用益物權。本文第三部分筆者分情形考慮了墓地使用權的各個物權主體,并對其做出了簡單的分析。分析過后認為喪主才算的上為使用權最直接的權利人至于建墓方只是間接擁有權利,本文中,對于墓地使用權流轉方面,筆者在總結了現(xiàn)有的理論上對墓地使用權性質的其他學說和看法后認為,必須在原則上禁止墓地使用權轉讓,特殊情況除外,至于什么是特殊情況,應當具體問題具體分析。本文第四部分針對目前經(jīng)營性墓地使用權所存在的問題筆者提出了相關建議。筆者認為推進墓地應于社會引導相結合,也簡要陳述了社會引導的方式及作用,針對如何完善經(jīng)營性墓地使用權的取得方式、使用期限、如何流轉以及終止的因素等問題提出了自己的想法及建議,最后通過簡要敘述我國九部委關于推進我國環(huán)保殯葬新出臺的意見及各地區(qū)新發(fā)布的條例,再次強調(diào)盡快頒布我國經(jīng)營性墓地使用權的立法規(guī)定的重要性,此意見出臺表明我國已經(jīng)開始加大對墓地土地資源方面問題的關注,經(jīng)營性墓地使用權制度更應盡快頒布實施相應的立法規(guī)定,由此來完善經(jīng)營性墓地使用權方面的法律空白。
【關鍵詞】：墓地使用權 經(jīng)營性墓地 墓地使用權主體 墓地流轉
【學位授予單位】：河南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：D922.182;D923.2
【目錄】：

• 摘要4-6
• ABSTRACT6-10
• 引言10-14
• （一）選題意義10-11
• （二）文獻綜述11
• （三）創(chuàng)新之處11-14
• 一、墓地使用權的立法現(xiàn)狀及其所存在的問題14-24
• （一）經(jīng)營性墓地使用權的界定14-15
• 1．墓地使用權的概念14
• 2．經(jīng)營性墓地與公益性墓地的區(qū)別14-15
• （二）墓地使用權的立法現(xiàn)狀15-19
• 1．墓地使用權的概念以及類別15-16
• 2．墓地使用權的取得方式和其所需要的條件16-17
• 3．墓地使用權相關法律規(guī)定17-19
• （三）經(jīng)營性墓地使用權制度所存在的問題19-24
• 1．經(jīng)營性墓地墓主使用權的取得存在的問題19-20
• 2．經(jīng)營性墓地使用權公示方面所存在的問題20-21
• 3．經(jīng)營性墓地使用權期限及費用不明確21-22
• 4．經(jīng)營性墓地使用權的流轉方面沒有得到應有的保障22-23
• 5．經(jīng)營性墓地使用權的終止因素不明確23-24
• 二、墓地使用權的法律性質的分析24-36
• （一）墓地使用權“特許用益物權”說24-27
• （二）墓地使用權“租賃關系”說27-30
• （三）墓地使用權“無名物權”說30-31
• （四）墓地使用權“用益物權”說31-33
• （五）墓地使用權“新興用益物權”說33-36
• 三、經(jīng)營性墓地使用權的物權主體及流轉36-40
• （一）經(jīng)營性墓地使用權的物權主體36-37
• 1．經(jīng)營性墓地的所有權人36-37
• 2．經(jīng)營性墓地的使用權人37
• （二）經(jīng)營性墓地使用權的流轉37-40
• 四、完善我國經(jīng)營性墓地使用權制度的立法建議40-50
• （一）明確墓地使用權的取得方式及公示方式40-42
• 1．確定墓地用地使用權取得方式40-41
• 2．建立已有墓地使用權取得的政府補貼制度41-42
• 3．建立墓地使用權登記對抗制度以彌補墓地公示方面的不足42
• （二）完善墓地使用權期限制度的建議42-45
• 1．需明確其使用期限43
• 2．需完善經(jīng)營性墓地使用權期限屆滿后的通知制度43-44
• 3．需加快明確經(jīng)營性墓地使用權到期后續(xù)費標準44-45
• （三）完善我國經(jīng)營性墓地使用權流轉程序的問題45-48
• 1．完善流轉墓地使用權立法制度45-47
• 2．完善墓地使用權殯葬方式的社會引導47-48
• （四）明確我國經(jīng)營性墓地使用權終止的因素48-50
• 1．經(jīng)營性墓地使用權因公共利益被征收48
• 2．經(jīng)營性墓地使用權因期限屆滿48-49
• 3．經(jīng)營性墓地因購墓者要求墓地經(jīng)營者回購49-50
• 結論50-52
• 參考文獻52-56
• 致謝56-58
• 攻讀碩士學位期間發(fā)表的學術論文目錄58-59

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本文編號：880496