本文關(guān)鍵詞：開發(fā)權(quán)視角下“城中村”改造中的土地權(quán)屬變更法治路徑

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【摘要】：城中村改造面臨的土地法治困境,表面上是"入城"集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有或保留集體所有的選擇問題,實(shí)質(zhì)上則是集體土地利用及增值收益分配的權(quán)利配置問題。城中村改造應(yīng)該堅(jiān)持城市土地國(guó)有的憲法規(guī)范安排。為了保障城中村改造中集體土地權(quán)屬變更的順利進(jìn)行,需要承認(rèn)城中村農(nóng)民對(duì)土地開發(fā)權(quán)益的共享共有,還城中村農(nóng)民參與城市化改造的自主權(quán)利,同時(shí)要在整體考量公共利益的基礎(chǔ)上,推行征地與征購(gòu)相結(jié)合的集體土地權(quán)屬變更模式。
【作者單位】： 浙江水利水電學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 城中村 集體土地 權(quán)屬變更 土地開發(fā)權(quán)
【基金】：教育部人文社會(huì)科學(xué)研究青年基金項(xiàng)目“征地制度改革中的土地增值收益分配:權(quán)利調(diào)整與法治架構(gòu)”(15YJC820016)
【分類號(hào)】：D922.3
【正文快照】： 一、問題的提出 當(dāng)前,國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略已明確把城中村改造列為重點(diǎn)內(nèi)容�；谖覈�(guó)城鄉(xiāng)二元的土地所有制之憲法安排,城中村改造中我們需要面對(duì)集體土地的“入城”問題。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律,征收是集體土地國(guó)有化的唯一正途,而其啟動(dòng)條件為公共利益。這種規(guī)范設(shè)計(jì)導(dǎo)致當(dāng)前的城

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1 章梅;廣東改造“城中村”[J];w攣胖蕓，

本文編號(hào)：677766