本文關(guān)鍵詞：農(nóng)村私房買賣合同效力認(rèn)定的法律規(guī)定與學(xué)術(shù)紛爭

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【摘要】：目前,我國農(nóng)村私有房屋買賣現(xiàn)象大量存在,并呈現(xiàn)日益上升之趨勢,隨之而來的利益沖突、訴訟爭端也間連不斷。由于我國現(xiàn)行的法律中對此未作出具體規(guī)范,最高人民法院也沒有典型的案例可供參考,因而,農(nóng)村私有房屋買賣糾紛現(xiàn)儼然是司法實務(wù)中亟待解決的疑難問題。本文正是在這樣的背景下,對我國農(nóng)村私有房屋買賣合同效力如何認(rèn)定的相關(guān)問題進(jìn)行分析、研究,以期對妥善處理此類問題有所裨益。
【作者單位】： 廣東理工學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 農(nóng)村私房 合同效力 房地合一 宅基地使用權(quán) 集體經(jīng)濟(jì)組織
【基金】：廣東省教育廳重大科研項目(青年創(chuàng)新人才類項目)“農(nóng)村私房買賣的合同效力及宅基地流轉(zhuǎn)法律問題研究”(項目編號:2015WQNCX162)的階段性成果
【分類號】：D922.32
【正文快照】： 隨著改革開放的繼續(xù)深化,大量的農(nóng)村人口涌向城市,同時又有很多城市居民選擇去農(nóng)村購買房屋居住,由此農(nóng)村私有房屋買賣現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)。在房屋價格不斷上漲、房屋拆遷以及土地升值的背景下,農(nóng)村私有房屋買賣合同引起的糾紛近幾年不斷增加,呈現(xiàn)出復(fù)雜化、典型化的趨勢,但此類合同

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