農(nóng)村宅基地制度產(chǎn)生于城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)背景之下,是國家為了維護農(nóng)村社會穩(wěn)定和保障農(nóng)民的生存權(quán)和居住權(quán)而設(shè)立的。國家允許農(nóng)民無償使用農(nóng)村宅基地建造房屋,但對農(nóng)村宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)進行了限制。隨著城市建設(shè)和工業(yè)發(fā)展對建設(shè)用地需求量的增加,各地紛紛開始進行農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)試點工作。在試點運行中,農(nóng)民宅基地發(fā)展權(quán)問題逐漸顯現(xiàn)出來。 農(nóng)民宅基地發(fā)展權(quán),是指改變農(nóng)村宅基地現(xiàn)有使用類別,或?qū)r(nóng)村宅基地進行多方位立體化開發(fā)利用的權(quán)利,是一種從農(nóng)村宅基地所有權(quán)中分離出來,具有獨立性和可移轉(zhuǎn)性的財產(chǎn)權(quán)。農(nóng)民宅基地發(fā)展權(quán)概念來自于對土地發(fā)展權(quán)概念的引申。本文通過對土地發(fā)展權(quán)基礎(chǔ)理論的研究、對國外土地發(fā)展權(quán)制度的簡述和借鑒以及對國內(nèi)農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)制度改革的探討,論證了在我國設(shè)置農(nóng)民宅基地發(fā)展權(quán)具有可行性和必要性。通過研究學(xué)者們關(guān)于土地發(fā)展權(quán)歸屬的探討,并結(jié)合農(nóng)村宅基地制度的具體實施情況,將農(nóng)戶定位為農(nóng)民宅基地發(fā)展權(quán)的所有者。通過對土地發(fā)展權(quán)流轉(zhuǎn)制度的研究和對農(nóng)民宅基地發(fā)展權(quán)移轉(zhuǎn)的地方性實踐模式的評述,構(gòu)建了農(nóng)民宅基地發(fā)展權(quán)區(qū)域內(nèi)和區(qū)域間的流轉(zhuǎn)機制,使農(nóng)民宅基地發(fā)展權(quán)能夠順利流轉(zhuǎn)。當(dāng)然,農(nóng)民宅基地發(fā)展權(quán)流轉(zhuǎn)必須在...

【文章頁數(shù)】：61 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖3研究前沿時間序列分析圖譜表3高頻主題詞按時間分布2008200920102011201220132014201520162017（年）年份關(guān)鍵詞

權(quán)法》等；2013~2017年，主要是三農(nóng)問題及國家政策背景解讀等相關(guān)研究，研究趨向微觀精細化，體現(xiàn)在一是“三農(nóng)”問題研究，如農(nóng)民收入、農(nóng)民權(quán)益、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織等關(guān)鍵詞，二是國家政策精神解讀，如新型城鎮(zhèn)化、供給側(cè)改革、“一帶一路”等。通過分析近年研究重點發(fā)現(xiàn)，隨著經(jīng)濟社會轉(zhuǎn)型土....

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