隨著我國城市化進程的推進,公共基礎設施建設迅速發(fā)展,為了實現(xiàn)公共利益,政府部門往往通過行使行政權(quán)力對所需的土地、建筑等不動產(chǎn)進行征用、征收。這種簡單粗暴的行政模式不僅直接損害了不動產(chǎn)所有人或使用人的利益,也間接地降低了政府行政的公信力,容易引起不動產(chǎn)權(quán)益人和政府行政部門間的沖突,不利于最終實現(xiàn)公共利益的保護,還會激化社會矛盾,影響人們的安居樂業(yè)和社會的和諧發(fā)展。現(xiàn)行物權(quán)法中的地役權(quán)制度僅能滿足個人或集體需役地的便利要求,而無法實現(xiàn)不特定公眾的利益保護。怎樣才能解決政府部門為了公共利益使用集體或私人不動產(chǎn)的問題,這就需要適用公共地役權(quán)。 文章通過闡述公共地役權(quán)的基本問題,結(jié)合域外其他一些國家的公共地役權(quán)的法律實踐與經(jīng)驗,在分析我國公共地役權(quán)現(xiàn)狀的前提下,探討創(chuàng)設公共地役權(quán)制度運用于公共領(lǐng)域的必要性和可行性,最后提出我國建立公共地役權(quán)內(nèi)容的建議。 全文除前言和結(jié)語部分外,共分為五個部分： 第一部分,闡述公共地役權(quán)概念、特征,并對公共地役權(quán)與傳統(tǒng)地役權(quán)進行比較、對公共地役權(quán)與相鄰關(guān)系進行比較； 第二部分,通過對域外公共地役權(quán)的考察,分析我國公共地役權(quán)應借鑒的方面； 第三部分,分析公共地役權(quán)的...

【文章頁數(shù)】：53 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
目錄
前言
    (一) 國內(nèi)外研究狀況綜述
        1. 國內(nèi)研究狀況
        2. 國外立法及研究現(xiàn)狀
    (二) 研究背景和意義
        1. 研究背景
        2. 研究意義
    (三) 論文創(chuàng)新點
    (四) 研究方法
一、公共地役權(quán)概述
    (一) 公共地役權(quán)的概念和特征
        1. 公共地役權(quán)的概念
        2. 公共地役權(quán)的特征
    (二) 公共地役權(quán)與傳統(tǒng)地役權(quán)的比較
        1. 設定目的
        2. 產(chǎn)生方式
        3. 法律關(guān)系主體
        4. 存續(xù)期限
        5. 受益人
        6. 取得方式
        7. 登記效力
    (三) 公共地役權(quán)與相鄰關(guān)系的比較
        1. 相鄰關(guān)系的含義
        2. 公共地役權(quán)與相鄰關(guān)系的區(qū)別
二、域外公共地役權(quán)的考察及借鑒
    (一) 域外公共地役權(quán)的考察
        1. 法國行政地役權(quán)
        2. 美國保存地役權(quán)
        3. 俄羅斯公共地役權(quán)
        4. 我國臺灣的公共地役權(quán)
    (二) 域外公共地役權(quán)的借鑒
        1. 契約自由的私法精神
        2. 明確規(guī)范和嚴格程序
        3. 公平合理的補償機制
三、我國法定公共地役權(quán)的理論基礎分析
    (一) 公共地役權(quán)的性質(zhì)
        1. 關(guān)于公共地役權(quán)性質(zhì)的學說
        2. 對公共地役權(quán)性質(zhì)的分析
    (二) 公共地役權(quán)的制度功能
        1. 提高資源的利用率
        2. 滿足公共利益需求
        3. 平衡公私權(quán)益
    (三) 公共地役權(quán)的物權(quán)特點
        1. 公共地役權(quán)屬于地役權(quán)范疇
        2. 公共地役權(quán)以意思自治為原則
        3. 公共地役權(quán)主體平等
        4. 公共地役權(quán)以權(quán)利為本位
四、我國法定公共地役權(quán)的必要性和可行性考量
    (一) 我國的公共地役權(quán)的現(xiàn)狀
        1. 我國關(guān)于公共地役權(quán)的法規(guī)
        2. 學者對公共地役權(quán)的認識
    (二) 我國明確規(guī)定公共地役權(quán)的必要性
        1. 行政權(quán)力難以保障公共利益
        2. 減少私權(quán)利與公權(quán)力的沖突
    (三) 我國明確規(guī)定公共地役權(quán)的可行性
        1. 油氣設施建設中公共地役權(quán)的應用
        2. 電網(wǎng)建設中公共地役權(quán)的應用
        3. 森林資源保護中公共地役權(quán)的應用
        4. 傳統(tǒng)建筑古跡中公共地役權(quán)的應用
五、我國公共地役權(quán)的內(nèi)容
    (一) 公共地役權(quán)的設立
        1. 公共地役權(quán)的設立形式
        2. 公共地役權(quán)的設立程序
        3. 公共地役權(quán)的設立登記
    (二) 公共地役權(quán)的法律關(guān)系
        1. 地役權(quán)人的權(quán)利和義務
        2. 供役地人的權(quán)利和義務
    (三) 公共地役權(quán)的變更及終止
        1. 公共地役權(quán)的變更
        2. 公共地役權(quán)的終止
    (四) 公共地役權(quán)的救濟
結(jié)語
致謝
參考文獻
附錄：攻讀碩士學位期間發(fā)表論文



本文編號：3850343