《物權(quán)法》將宅基地使用權(quán)納入用益物權(quán)的范圍,但是并未明確賦予宅基地使用權(quán)獨立補償?shù)牡匚�。因為宅基地使用�?quán)具有準(zhǔn)所有權(quán)的性質(zhì),是農(nóng)民一項重要的財產(chǎn)權(quán),所以宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)被賦予獨立補償?shù)牡匚弧ｊP(guān)于宅基地使用權(quán)獨立補償方式,應(yīng)當(dāng)將宅基地使用權(quán)獨立補償納入相關(guān)法律文本,明確宅基地使用權(quán)主體的獨立被征收人地位,在宅基地使用權(quán)補償方面應(yīng)當(dāng)堅持完全補償與適當(dāng)補償相結(jié)合的原則,以市場價值標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),劃清宅基地所有權(quán)與宅基地使用權(quán)補償款的分配比例。

【文章頁數(shù)】：39 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
abstract
一、引言
    (一)目的和意義
    (二)國內(nèi)外研究現(xiàn)狀分析
二、宅基地使用權(quán)在集體土地征收中地位的相關(guān)法律規(guī)定及存在的問題
    (一)國家層面相關(guān)規(guī)定
    (二)地方性文件的有關(guān)規(guī)定
    (三)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定存在的問題
三、宅基地使用權(quán)在征收補償中地位的法理基礎(chǔ)
    (一)宅基地使用權(quán)的性質(zhì)
        1.宅基地使用權(quán)性質(zhì)的相關(guān)學(xué)說
        2.宅基地使用權(quán)具有擴用所有權(quán)(準(zhǔn)所有權(quán))的性質(zhì)
    (二)宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)作為獨立征收補償?shù)臉?biāo)的
        1.宅基地使用權(quán)作為獨立補償標(biāo)的的理論爭議
        2.宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)作為獨立補償標(biāo)的
四、宅基地使用權(quán)獨立補償?shù)膶崿F(xiàn)
    (一)宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)納入獨立補償?shù)姆秶?br>    (二)宅基地使用權(quán)上各主體在征收中的法律地位
        1.宅基地使用權(quán)主體應(yīng)當(dāng)明確為被征收人
        2.宅基地使用權(quán)上抵押權(quán)人在征收補償中的法律地位
        3.保障宅基地使用權(quán)主體基本權(quán)利
    (三)宅基地使用權(quán)補償原則和補償標(biāo)準(zhǔn)
        1.宅基地使用權(quán)補償原則
        2.宅基地使用權(quán)補償標(biāo)準(zhǔn)
五、結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號：3826594