隨著工業(yè)化和農(nóng)村城鎮(zhèn)化進程的推進,許多廠房不能滿足城市規(guī)劃和社會發(fā)展的需要,面臨著被征收的命運。這些廠房在被征收的時候,可能已經(jīng)簽訂合同進行承包經(jīng)營,涉及承包、轉(zhuǎn)包、分包等多種法律關(guān)系,在一個標的物上同時存在所有權(quán)人、承包權(quán)人、轉(zhuǎn)包權(quán)人、分包權(quán)人、經(jīng)營權(quán)人等多元產(chǎn)權(quán)主體。在實踐中,受征收補償法律規(guī)定的影響,涉及多元產(chǎn)權(quán)主體的廠房征收過程中矛盾頻發(fā),存在一系列的問題：一是被征收人限定為所有權(quán)人,將承包經(jīng)營者排除在外；二是補償項目較少,補償標準偏低。這些問題不利于廠房的承包經(jīng)營和經(jīng)濟績效的提高,導(dǎo)致群體性事件的發(fā)生,嚴重影響社會的穩(wěn)定。因此,完善征收補償法律規(guī)定,是當務(wù)之急。本文從涉及多元產(chǎn)權(quán)主體的廠房征收補償問題入手,以征收補償法律規(guī)定為切入點,借助法經(jīng)濟學和制度經(jīng)濟學的思想,運用產(chǎn)權(quán)理論和供給需求理論,用實證分析和規(guī)范分析的方法,深入分析了現(xiàn)有問題對經(jīng)濟績效和社會穩(wěn)定的影響和問題背后深層次的經(jīng)濟和法律原因,并在治理政府土地財政行為和完善征收補償法律立法方面提出了自己的一些建議。 本文分為四個部分： 第一部分：引言,首先闡述了文章的研究背景、目的和研究意義,然后對房屋征收補償問題和政府土...

【文章頁數(shù)】：41 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1.引言
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的與意義
    1.3 文獻研究評述
    1.4 研究的思路與方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 技術(shù)路線
        1.4.3 研究方法
    1.5 可能的創(chuàng)新與不足之處
        1.5.1 可能的創(chuàng)新
        1.5.2 本文研究的不足之處
2.概念界定及理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念界定
    2.2 產(chǎn)權(quán)理論
    2.3 供給需求理論
3.廠房征收補償法律規(guī)定的問題、影響和原因
    3.1 廠房征收補償法律規(guī)定的現(xiàn)狀及存在問題
    3.2 征收補償法律規(guī)定的影響分析
        3.2.1 對經(jīng)濟績效的影響
        3.2.2 對社會穩(wěn)定的影響
    3.3 征收補償法律規(guī)定的原因分析
        3.3.1 土地財政是征收補償法規(guī)規(guī)定的經(jīng)濟原因
        3.3.2 國家立法現(xiàn)狀是征收補償法規(guī)規(guī)定的法律原因
4.完善涉及多元產(chǎn)權(quán)主體的廠房征收補償制度的建議
    4.1 治理政府土地財政行為
    4.2 完善征收補償法律立法
        4.2.1 健全用益物權(quán)制度
        4.2.2 對公共利益進行界定
        4.2.3 完善征收補償法律規(guī)定
參考文獻
致謝
攻讀碩士學位期間發(fā)表的論文



本文編號：3824473