隨著鄉(xiāng)村振興的推進(jìn),新村建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)中的法律風(fēng)險(xiǎn)不斷增加,由于我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)的退出、轉(zhuǎn)讓制度設(shè)計(jì)比較嚴(yán)格、新村建設(shè)項(xiàng)目的審批程序仍不規(guī)范、鄉(xiāng)村干部和村民法律知識(shí)欠缺,導(dǎo)致新村建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)中鄉(xiāng)政府、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)、村民之間的法律糾紛越來越多。本文通過總結(jié)實(shí)踐中易發(fā)生的糾紛類型,提出新村建設(shè)項(xiàng)目宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避辦法。

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【文章目錄】：
1 新村建設(shè)項(xiàng)目中宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的法律風(fēng)險(xiǎn)
    1.1 村委會(huì)向村民轉(zhuǎn)讓新村中未建設(shè)房屋“宅基地”使用權(quán)無法律依據(jù)
    1.2 同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓宅基地法律程序不規(guī)范
    1.3 村委會(huì)與新村建設(shè)項(xiàng)目企業(yè)之間的法律關(guān)系不明確
2 新村建設(shè)項(xiàng)目中宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律糾紛產(chǎn)生的原因
    2.1 新村建設(shè)項(xiàng)目的審批制度不完善
    2.2 新村建設(shè)項(xiàng)目中宅基地使用權(quán)開發(fā)利用收回不明確
    2.3 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會(huì)、村民對農(nóng)村土地法律制度的內(nèi)容不了解
    2.4 新村建設(shè)的整體性涉及多方主體利益關(guān)系
3 規(guī)避新村建設(shè)項(xiàng)目中宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律糾紛的辦法
    3.1 明確新村建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施辦法
    3.2 明確集體經(jīng)濟(jì)組織合理開發(fā)利用收回宅基地的管理辦法
    3.3 規(guī)范新村項(xiàng)目中宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序
    3.4 明確村民、村委會(huì)與新村建設(shè)項(xiàng)目企業(yè)之間的法律關(guān)系
    3.5 確定是否為宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)



本文編號(hào)：3823896