改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)城市的面貌發(fā)生了翻天覆地的變化。城市發(fā)展離不開(kāi)土地的支撐，如何取得并合理使用土地就成為城市發(fā)展進(jìn)程中必須面對(duì)和妥善解決的問(wèn)題�，F(xiàn)行的農(nóng)村集體土地征收制度是國(guó)家出于公共利益的需要，依法將土地收歸國(guó)有并給予補(bǔ)償?shù)男姓袨�。集體土地征收關(guān)系到公共利益與集體經(jīng)濟(jì)組織個(gè)人利益的平衡。土地征收補(bǔ)償制度作為土地征收的核心內(nèi)容，是協(xié)調(diào)和解決因?yàn)榧w土地征收中國(guó)家、集體和農(nóng)民個(gè)人沖突的一項(xiàng)重要法律制度。近年來(lái)，土地征收呈現(xiàn)出兩個(gè)危險(xiǎn)傾向。一方面，地方政府將土地出讓金作為“第二財(cái)政”，將其作為彌補(bǔ)地方財(cái)政收入不足的重要來(lái)源。地方政府難以抗拒賣(mài)地收益的巨大誘惑，患上了土地財(cái)政依賴癥。這就直接導(dǎo)致地方政府過(guò)度透支土地與其他自然資源。另一方面土地征收法律制度的不完善，集體土地權(quán)利人在實(shí)踐中無(wú)力對(duì)抗強(qiáng)勢(shì)的政府，合法權(quán)益往往被不當(dāng)侵害，釀成大量的社會(huì)沖突。[1]所以如何保障失地農(nóng)民的合法權(quán)益，如何對(duì)集體土地征地做出合理補(bǔ)償就成為國(guó)家和社會(huì)各界關(guān)注的社會(huì)問(wèn)題和法律問(wèn)題。征地及解決農(nóng)民的補(bǔ)償安置問(wèn)題，事關(guān)農(nóng)民生產(chǎn)、生活和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定的大局，也是我國(guó)構(gòu)建和諧社會(huì)的關(guān)鍵因素。本文正是基于這一背景而展開(kāi)深入... 

【文章來(lái)源】：吉林財(cái)經(jīng)大學(xué)吉林省

【文章頁(yè)數(shù)】：38 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
引言
第1章 集體土地征收補(bǔ)償概述
    1.1 集體土地所有權(quán)概述
        1.1.1 集體土地所有權(quán)法律規(guī)定
        1.1.2 集體土地所有權(quán)特點(diǎn)
        1.1.3 集體土地征收的涵義
        1.1.4 集體土地征收和征用的區(qū)別與聯(lián)系
    1.2 土地征收補(bǔ)償?shù)脑瓌t
        1.2.1 完全補(bǔ)償原則
        1.2.2 公平補(bǔ)償原則
    1.3 我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償?shù)某绦?br>        1.3.1 發(fā)布征地預(yù)告
        1.3.2 現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)
        1.3.3 征詢村民意見(jiàn)，組織征地聽(tīng)證
        1.3.4 征地材料的組織、審核及上報(bào)
        1.3.5 征地的審查（核）、報(bào)批
        1.3.6 發(fā)布征地公告
        1.3.7 辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?br>        1.3.8 征地補(bǔ)償安置方案擬定和報(bào)批
        1.3.9 實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地
        1.3.10 征地爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)及裁決
    1.4 集體土地征收補(bǔ)償制度的內(nèi)容及特點(diǎn)
        1.4.1 集體土地征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容
        1.4.2 集體土地征收補(bǔ)償制度的特點(diǎn)
        1.4.3 集體土地征收補(bǔ)償?shù)姆ɡ硪罁?jù)
第2章 發(fā)達(dá)國(guó)家及臺(tái)灣地區(qū)土地征收補(bǔ)償制度的借鑒
    2.1 發(fā)達(dá)國(guó)家及臺(tái)灣地區(qū)土地征收補(bǔ)償制度的概述
        2.1.1 日本
        2.1.2 美國(guó)
        2.1.3 英國(guó)
        2.1.4 德國(guó)
        2.1.5 臺(tái)灣
    2.2 國(guó)際經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償?shù)膯⑹?br>        2.2.1 明確認(rèn)定公共利益
        2.2.2 征收土地有法可依
        2.2.3 充分尊重私有權(quán)
第3章 我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償制度的弊端與主要原因分析
    3.1 我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償制度的弊端
        3.1.1 現(xiàn)有立法模式下征地權(quán)配置的不合理
        3.1.2 現(xiàn)有立法模式下利益配置的失衡
        3.1.3 現(xiàn)有立法模式下正當(dāng)程序的匱乏
        3.1.4 公共利益界定不明
    3.2 造成現(xiàn)行集體土地征收補(bǔ)償制度弊端存在的主要原因
        3.2.1 歷史原因
        3.2.2 制度原因
        3.2.3 立法原因
第4章 我國(guó)集體土地征收補(bǔ)償制度的完善
    4.1 探索“公共利益”的立法界定
    4.2 制定專(zhuān)門(mén)的土地征收法
        4.2.1 明確集體土地征收補(bǔ)償原則
        4.2.2 提高集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
        4.2.3 增加集體土地征收補(bǔ)償方式
        4.2.4 完善集體土地征收補(bǔ)償程序
參考文獻(xiàn)
后記



本文編號(hào)：3638620