我國在上世紀(jì)50年代初在全國逐步建立起來的居民委員會是具有中國特色的基層群眾性自治組織。上世紀(jì)90年代，伴隨著我國推行的住房制度改革，我國的住房制度進(jìn)入商品化、市場化時代，隨之出現(xiàn)了一種新型的社區(qū)自治組織形態(tài)---業(yè)主委員會。這樣在我國城市商品房小區(qū)內(nèi)就并存了兩種自治組織。由于目前沒有專門法規(guī)對二者關(guān)系予以明確、詳盡規(guī)定，實踐中就出現(xiàn)了居民委員會與業(yè)主委員會在城市商品房小區(qū)管理中功能任務(wù)不清，不能協(xié)調(diào)配合，甚至糾紛沖突不斷的現(xiàn)象。本文通過對居民委員會的社會自治性質(zhì)、業(yè)主委員會的私權(quán)自治性質(zhì)進(jìn)行證成，意圖從社會自治與私權(quán)自治的關(guān)系理論出發(fā)，來構(gòu)建居委會與業(yè)委會之間相互關(guān)系的應(yīng)然狀態(tài)。人具有公民和自然人（私人）這雙重身份和公民權(quán)利（公民的政治權(quán)利）與私權(quán)利這雙重權(quán)利；以公民權(quán)利為本源產(chǎn)生了社會自治；以私權(quán)利為本源產(chǎn)生了私權(quán)自治；社會自治與私權(quán)自治的主體是同一的。社會自治的功能是對社會公共事務(wù)的管理，私權(quán)自治的功能是全面保障實現(xiàn)私權(quán)利；社會自治與私權(quán)自治均通過防止國家公權(quán)力的過度介入，保障和實現(xiàn)人的自由、權(quán)利和人格；社會自治與私權(quán)自治的功能是相輔相成的。由于社會自治與私權(quán)自治的主體的同一性、... 

【文章來源】：天津商業(yè)大學(xué)天津市

【文章頁數(shù)】：47 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 導(dǎo)言
    1.1 選題背景、研究意義
    1.2 社會自治與私權(quán)自治的理論梳理
        1.2.1 社會自治的含義
        1.2.2 私權(quán)自治的含義
        1.2.3 社會自治與私權(quán)自治的關(guān)系
第二章 居委會與業(yè)委會關(guān)系的現(xiàn)狀及其成因
    2.1 居委會與業(yè)委會關(guān)系的現(xiàn)狀
        2.1.1 居委會與業(yè)委會關(guān)系現(xiàn)狀實例
        2.1.2 我國關(guān)于居委會與業(yè)委會關(guān)系的現(xiàn)有法律規(guī)定
        2.1.3 小結(jié)
    2.2 居委會與業(yè)委會關(guān)系現(xiàn)狀的成因
        2.2.1 傳統(tǒng)文化的原因
        2.2.2 現(xiàn)行制度設(shè)計上的自身缺陷
第三章 關(guān)于居委會社會自治的性質(zhì)證成
    3.1 從居委會的歷史看居委會的社會自治性質(zhì)
    3.2 從居委會的設(shè)置與組成看居委會的社會自治性質(zhì)
    3.3 從我國現(xiàn)行法律關(guān)于居委會職責(zé)功能的規(guī)定看居委會的社會自治性質(zhì)
第四章 關(guān)于業(yè)委會私權(quán)自治的性質(zhì)證成
    4.1 從業(yè)委會的歷史看業(yè)委會的私權(quán)自治性質(zhì)
    4.2 從業(yè)委會的設(shè)置與組成來看業(yè)委會的私權(quán)自治性質(zhì)
    4.3 從業(yè)委會的權(quán)利本源來看業(yè)委會的私權(quán)自治性質(zhì)
    4.4 從有關(guān)業(yè)委會職責(zé)的法律規(guī)定看業(yè)委會的私權(quán)自治性質(zhì)
第五章 正確處理居委會與業(yè)委會的關(guān)系
    5.1 處理居委會與業(yè)委會關(guān)系的實踐作法和理論依據(jù)
    5.2 明確業(yè)主委員會的法律地位
    5.3 削弱居委會的行政性質(zhì)，回歸社會自治本質(zhì)
    5.4 小結(jié)
結(jié)語
附錄
參考文獻(xiàn)
發(fā)表論文情況說明
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]論參與治理、社會自治與合作治理[J]. 張康之.  行政論壇. 2008(06)
[4]集中性民事權(quán)利的濫用及其控制——兼論公法控權(quán)理論之引入[J]. 陳醇.  法商研究. 2008(06)
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[7]傳統(tǒng)與發(fā)展:德國建筑物區(qū)分所有權(quán)法的現(xiàn)代化[J]. 白江.  法學(xué). 2008(07)
[8]業(yè)主團(tuán)體:理順物業(yè)管理法律關(guān)系主體結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵——兼論業(yè)主大會和業(yè)主委員會是否應(yīng)該具備民事法律人格[J]. 譚湘英.  今日科苑. 2008(01)
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碩士論文
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[2]區(qū)分所有權(quán)人管理團(tuán)體法律地位探討[D]. 張斌.復(fù)旦大學(xué) 2008
[3]城市社區(qū)居委會的功能定位和實現(xiàn)方式[D]. 蘇紅.蘇州大學(xué) 2007



本文編號：3611506