發(fā)布時間：2021-11-12 19:51

　　隨著我國城市化進程的推進、進城務(wù)工人員的增加和老城區(qū)改造的加快,住房短缺問題日益凸顯,伴隨房屋價格的持續(xù)激增,“居住權(quán)”已成為一個關(guān)系民生的社會熱點話題�！熬诱哂衅湮荨钡膶崿F(xiàn),是一個制度完備國家義不容緩的職責,而保障性住房則是國家建立和完善社會保障體系、緩和社會矛盾的必要舉措�；谥袊纳鐣F(xiàn)狀,本文闡述了我國保障性住房制度的發(fā)展,分析了我國保障房制度的弊端和不足。發(fā)達國家的保障性住房制度為我國保障性住房制度的建設(shè)提供了有益的制度經(jīng)驗。我國應(yīng)從立法、政府職責、公積金制度、完善保障性住房的審查及法律責任幾個方面進行立法和制度保障的完善,形成一個綜合性的保障性住房制度完善體系。 

【文章來源】：黑龍江大學黑龍江省

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
緒論
    一、選題背景和意義
    二、文獻綜述
    三、研究方法與基本內(nèi)容
第一章 保障性住房制度的一般理論
    第一節(jié) 保障性住房與保障性住房制度
        一、保障性住房的界定
        二、保障性住房的特征
        三、保障性住房制度的含義
    第二節(jié) 保障性住房制度的理論基礎(chǔ)
        一、保障性住房制度的合法性論證
        二、保障性住房制度的合理性論證
    本章小結(jié)
第二章 我國保障性住房制度的現(xiàn)實問題
    第一節(jié) 我國保障性住房制度的發(fā)展歷程
        一、福利分房低租金階段
        二、福利型住宅與住宅私有化共同發(fā)展階段
        三、保障性住房制度階段
    第二節(jié) 我國保障性住房制度的問題診斷
        一、有關(guān)保障性住房法律制度不健全
        二、政府在保障性住房制度實現(xiàn)過程中的職能缺失
        三、保障房的建設(shè)無法滿足社會需求
        四、住房保障對象的界定不明確且審核機制不健全
        五、保障性住房制度的覆蓋范圍過窄
        六、保障性住房資金的來源單一且不足
        七、保障性住房制度的退出機制不完善
        八、對保障性住房的監(jiān)管力度不夠
    第三節(jié) 我國保障性住房制度存在問題的成因分析
        一、歷史方面的原因
        二、經(jīng)濟方面的原因
        三、法律方面的原因
    本章小結(jié)
第三章 保障性住房制度的國外經(jīng)驗及啟示
    第一節(jié) 保障性住房制度的國外經(jīng)驗
        一、美國的保障性住房制度
        二、德國的保障性住房制度
        三、日本的保障性住房制度
        四、新加坡的保障性住房制度
    第二節(jié) 國外保障性住房制度評析
        一、專項立法完善
        二、在市場進行資源配置的過程中政府干預(yù)適度
        三、住房保障對象、水平區(qū)分層次性
        四、住房公積金制度體系規(guī)范
    本章小結(jié)
第四章 完善我國保障性住房制度的法律對策
    第一節(jié) 健全保障性住房制度的法律體系
        一、住房保障制度應(yīng)納入社會保障體系之中
        二、制定專門的住房保障法
        三、嚴格保障性住房的準入與退出機制
        四、完善保障性住房的法律責任制度
    第二節(jié) 加強對保障性住房制度實現(xiàn)的保障
        一、強化政府的職責
        二、擴展資金來源
    本章小結(jié)
結(jié)語
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]德國經(jīng)驗系列報告之七 德國的保障房制度及對我國的啟示[J]. 梁云鳳.  經(jīng)濟研究參考. 2011(61)
[2]城市保障性住房法律問題研究[J]. 胡蘭玲.  法學雜志. 2011(S1)
[3]新加坡的保障性住房建設(shè)與管理[J]. 劉秉軍.  中國建設(shè)信息. 2011(09)
[4]我國公民住房權(quán)保障的憲法學透視[J]. 謝雄軍,歐愛民.  中南林業(yè)科技大學學報(社會科學版). 2011(02)
[5]城鎮(zhèn)居民保障性住房建設(shè)與配置——基于財政學的視角[J]. 王彥鵬.  地方財政研究. 2009(10)
[6]住房保障的制度重構(gòu)[J]. 張艷.  重慶工學院學報(社會科學版). 2008(01)
[7]對保障性住房建設(shè)模式的思考[J]. 馮念一,陸建忠,朱嬿.  建筑經(jīng)濟. 2007(08)
[8]中國住宅私有化進程及其社會影響[J]. 金儉.  南京大學學報（哲學.人文科學.社會科學版）. 2004(03)
[9]西方國家的住房保障體制及其啟示[J]. 曹國安,曹明.  中國房地產(chǎn). 2003(06)
[10]房改攻堅:住房保障制度的構(gòu)建[J]. 馮宗容.  四川大學學報(哲學社會科學版). 2001(03)

博士論文
[1]中國保障性住房制度建設(shè)研究[D]. 馬建平.吉林大學 2011



本文編號：3491554