在三權(quán)分置的大環(huán)境之下,以土地信托為基礎(chǔ)的資產(chǎn)其實(shí)就是一種土地經(jīng)營的權(quán)利。當(dāng)前已有相關(guān)理論基礎(chǔ)尚未在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)環(huán)境中應(yīng)用探討,造成其缺乏生機(jī)。我們國家土地信托應(yīng)用只是停在把土地信托處理之上,缺乏進(jìn)一步深層次的延伸,這就造成土地信托沒有最大化展現(xiàn)其作用。首先,土地信托產(chǎn)品的發(fā)布可以說是激發(fā)土地的經(jīng)濟(jì)特性的核心所在。在研究這些的時(shí)候,必須要適當(dāng)?shù)目紤]兼顧各方的需要,同時(shí)應(yīng)具有很強(qiáng)的實(shí)踐性,要高效預(yù)防和減輕這類產(chǎn)品潛在的風(fēng)險(xiǎn)。其次,土地信托權(quán)益憑據(jù)的無障礙流轉(zhuǎn)是充分利用土地的最佳方案。查找權(quán)利的實(shí)質(zhì)、探討其基本原理、推出相關(guān)制度、處理好法律方面的矛盾糾紛,是一定要處理好的。最后,土地信托銀行的構(gòu)建可以說是今后的一個(gè)趨勢,基于此來探討土地市場化的體制可能性。在構(gòu)建農(nóng)村土地合法信托的根本之上,本篇文章特地提到要重點(diǎn)激發(fā)農(nóng)村土地的經(jīng)濟(jì)特性,建立起一套市場的土地信托體制。對于農(nóng)村土地信托來說,必須要構(gòu)建市場化的信托體制。而所謂市場信托體制,其實(shí)就是指保持土地產(chǎn)權(quán)原樣的基礎(chǔ)之上,將土地的使用權(quán)平穩(wěn)過度成信托產(chǎn)品,這些產(chǎn)品的流轉(zhuǎn)其實(shí)就是一種經(jīng)濟(jì)因素,經(jīng)濟(jì)因素一定要應(yīng)用現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)之中。其實(shí)農(nóng)村土地信托實(shí)質(zhì)就... 

【文章來源】：天津大學(xué)天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：48 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    1.1 選題背景和意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 選題意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.3 研究方法
        1.3.1 文獻(xiàn)研究
        1.3.2 比較研究
        1.3.3 案例研究
    1.4 創(chuàng)新和不足
第二章 三權(quán)分置與我國土地信托制度的關(guān)系
    2.1 三權(quán)分置理論出現(xiàn)前關(guān)于農(nóng)村土地制度的研究
    2.2 三權(quán)分置理論的提出
    2.3 三權(quán)分置理論的意義
    2.4 我國土地信托制度的出現(xiàn)
    2.5 我國農(nóng)村土地信托制度研究現(xiàn)狀
    2.6 我國農(nóng)村土地信托實(shí)踐
    2.7 三權(quán)分置與我國農(nóng)村土地信托的關(guān)系
第三章 我國農(nóng)村土地信托制度中存在的問題
    3.1 目前我國農(nóng)村土地制度對于土地信托的限制問題
    3.2 我國農(nóng)村土地信托制度構(gòu)建中的信托財(cái)產(chǎn)問題
    3.3 缺乏信托制度的交易模式問題
    3.4 缺少信托制度的市場化實(shí)現(xiàn)機(jī)制問題
    3.5 我國農(nóng)村土地信托制度中農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)問題
第四章 國外土地信托制度借鑒
    4.1 美國土地信托制度
    4.2 日本土地信托制度
    4.3 德國土地信托制度
第五章 三權(quán)分置下對農(nóng)村土地信托制度的完善及法律思考
    5.1 三權(quán)分置下農(nóng)村土地信托限制的破解
    5.2 以經(jīng)營權(quán)為信托財(cái)產(chǎn)的土地信托制度構(gòu)建
    5.3 我國農(nóng)村土地信托交易模式設(shè)計(jì)
    5.4 我國農(nóng)村土地信托市場化實(shí)現(xiàn)機(jī)制
        5.4.1 我國農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)信托產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與發(fā)行
        5.4.2 我國農(nóng)村土地信托受益權(quán)的流通研究
        5.4.3 我國農(nóng)村土地信托銀行的建立
    5.5 農(nóng)村土地信托制度中農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)
第六章 結(jié)語
參考文獻(xiàn)
發(fā)表論文和參加科研情況說明
致謝



本文編號：3200582