發(fā)布時(shí)間：2020-04-09 22:09

【摘要】：住房是人類生存和發(fā)展的基本條件,然而,住房作為一種特殊的商品,特別是實(shí)行住房市場(chǎng)化的國家,許多中低收入的家庭并不能憑借自己的收入水平解決這一問題。收入較低的困難家庭,如果依靠自身力量無法滿足住房需求,那么不僅他們自身的生存和發(fā)展會(huì)受到影響,而且會(huì)帶來嚴(yán)重的社會(huì)問題。20世紀(jì)80年代至今,我國的保障性住房建設(shè)已經(jīng)走過了將近40年,基本形成了以經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房為主要形式,同時(shí)推廣共有產(chǎn)權(quán)住房,安置房、棚戶區(qū)改造的保障性住房格局。黨的十八大以來,新型城鎮(zhèn)化開始進(jìn)入了公眾的視野。如何滿足更多的城鎮(zhèn)人口的住房需求,如何建設(shè)更為科學(xué)合理的住房保障體系,如何設(shè)置公平公正的準(zhǔn)入和退出機(jī)制,成為普遍思考的問題。在全面推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的時(shí)代背景下,全面總結(jié)我國保障性住房法律制度現(xiàn)狀,集中就城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的保障性住房法律問題展開深入的系統(tǒng)研究,具有重要的理論意義和實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。本文通過文獻(xiàn)分析的方法、比較分析的方法、歷史研究的方法,通過分析保障性住房領(lǐng)域的立法模式、立法原則、立法內(nèi)容,參考美國、英國、德國、新加坡、香港等國家和地區(qū)關(guān)于保障性住房的發(fā)展歷程、制度特色,從而對(duì)完善我國保障性住房制度提出建議。良法是善治之基礎(chǔ)。雖然加強(qiáng)保障性住房的法律規(guī)制已成共識(shí),但國家保障性住房立法缺未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,解決保障性住房方方面面的問題的突破口正是立法。為建設(shè)法制國家,實(shí)現(xiàn)依法治國的目標(biāo),建議在保障性住房領(lǐng)域制定《住房保障法》,依據(jù)政府主導(dǎo)原則、公平公正原則、有限保障原則,對(duì)保障性住房的管理方式、融資手段、監(jiān)督方式進(jìn)行規(guī)定,這也是國外保障性住房制度成果經(jīng)驗(yàn)給予我們的重要啟示。
【學(xué)位授予單位】：華南理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：D922.181

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2621325