【摘要】：通過對地方立法文本和調(diào)查問卷的分析,總結(jié)了有關(guān)集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓的地方立法經(jīng)驗和民間法律意識,包括出讓的權(quán)利主體、出讓的權(quán)利基礎(chǔ)、出讓權(quán)利的期限和用途、出讓的條件和程序、集體出讓建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的關(guān)系、集體土地使用權(quán)的收回、土地出讓收益分配等。這些地方立法表現(xiàn)出很多和大陸法系物權(quán)觀念不一致的情形,例如出讓主體的模糊與復(fù)雜,集體以使用權(quán)為基礎(chǔ)予以出讓,國家雖然不是所有權(quán)人但卻分享集體出讓的收益等,這說明了法學(xué)理論和實踐的差距,也需要法學(xué)界進一步做出回應(yīng)。
[Abstract]:......
【作者單位】： 上海大學(xué)法學(xué)院;
【基金】：教育部規(guī)劃項目“農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)出讓法律制度研究”(12YJA820032) 國家社科基金規(guī)劃項目“農(nóng)村土地權(quán)利制度改革研究”(15BFX106)的階段性成果
【分類號】：D922.33

【參考文獻】

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本文編號：2487610