當前我國投資增長勢頭過快,投資規(guī)模迅速增大；人民幣升值有過高、過快的趨勢；金融市場不規(guī)范,股市波動過大；部分過熱行業(yè)、特別是房地產(chǎn)升溫現(xiàn)象仍然存在,土地資源消耗過快；房價、物價、藥價、學價、醫(yī)價、公共服務(水、電、氣、暖等)價格增長過快,大部分居民難以適應快速的物價上漲,客觀要求實施宏觀調(diào)控,而土地的特性及當前的我國的國有土地政策,為政府干預提供了依據(jù),構成土地政策宏觀調(diào)控的基礎,以江蘇省近年來采取的土地政策參與宏觀調(diào)控的基本情況作為案例,進行土地政策參與宏觀調(diào)控的研究,糾正土地資源配置市場失靈,提高土地利用的高效率,利用土地政策參與宏觀調(diào)控,確保我國社會經(jīng)濟的平穩(wěn)運行。 全文共分五部分： 第一部分：以選題背景為研究切入點并提出問題,就國內(nèi)外研究進展進行綜述,明確本研究的目的、意義、方法、內(nèi)容、路線等。 第二部分：介紹土地、土地政策及宏觀調(diào)控的相關概念。從土地要素的概念、土地的內(nèi)涵、土地的特性來展開,由宏觀調(diào)控的定義入手,分析宏觀調(diào)控的任務、當前我國經(jīng)濟社會存在的突出問題、實施宏觀調(diào)控的意義,以及宏觀調(diào)控的目標和原則、宏觀調(diào)控的措施對策。進而對本文所用到的基礎理論進行了簡要分析。 第三...

【文章頁數(shù)】：75 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    一、選題背景
    二、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    三、研究目的及意義
    四、研究方法、內(nèi)容和路線
        (一) 研究方法
        (二) 研究內(nèi)容
        (三) 技術路線
第二章 基本概念與基礎理論
    一、基本概念
        (一) 土地
        (二) 土地政策
        (三) 宏觀調(diào)控
    二、基礎理論
        (一) 地租地價理論
        (二) 生產(chǎn)要素理論
        (三) 土地供需理論
        (四) 丁伯根法則和蒙代爾法則
第三章 土地政策參與宏觀調(diào)控的理論與實踐
    一、土地政策參與宏觀調(diào)控的理論
        (一) 土地政策參與宏觀調(diào)控的制度條件
        (二) 土地政策參與宏觀調(diào)控的基礎
        (三) 土地政策參與宏觀調(diào)控的思路
        (四) 土地政策參與宏觀調(diào)控的內(nèi)容
        (五) 土地政策參與宏觀調(diào)控的手段
        (六) 土地政策參與宏觀調(diào)控的作用
    二、土地政策參與宏觀調(diào)控的實踐
        (一) 土地政策參與宏觀調(diào)控的歷程
        (二) 土地政策參與宏觀調(diào)控的效果
        (三) 當前土地參與宏觀調(diào)控的重點
第四章 江蘇省土地政策參與宏觀調(diào)控實證分析
    一、江蘇省土地政策參與宏觀經(jīng)濟調(diào)控的背景
        (一) 城鄉(xiāng)發(fā)展中土地資源低效配置引發(fā)的矛盾
        (二) 土地供應與需求之間的矛盾
        (三) 規(guī)劃指標與資源現(xiàn)狀的矛盾
        (四) 土地供應與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間的矛盾
        (五) 周期性經(jīng)濟發(fā)展對土地的影響
    二、江蘇運用土地政策參與社會經(jīng)濟宏觀調(diào)控的主要做法
        (一) 建立保障制度，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展
        (二) 調(diào)整供地政策，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構轉(zhuǎn)型升級
        (三) 規(guī)范土地管理，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控
    三、江蘇土地政策參與宏觀調(diào)控做法的績效評估
        (一) 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌得到發(fā)展
        (二) 通過調(diào)整供地結(jié)構，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構轉(zhuǎn)型升級
        (三) 通過土地供應調(diào)控使房地產(chǎn)市場趨于平穩(wěn)
    四、江蘇土地政策參與宏觀調(diào)控的經(jīng)驗啟示
        (一) 明確土地利用導向，促進區(qū)域共同協(xié)調(diào)發(fā)展
        (二) 發(fā)揮市場機制配置土地資源的基礎性作用
        (三) 制定有區(qū)別的供地政策，提高用地門檻
第五章 結(jié)論與對策建議
    一、結(jié)論
    二、對策建議
        (一) 突出國土規(guī)劃的宏觀指導作用
        (二) 發(fā)揮供地政策的宏觀調(diào)控作用
        (三) 探索土地稅收手段的調(diào)控功能
        (四) 提高政府土地儲備能力
        (五) 建立完善土地收益分配和監(jiān)督機制
參考文獻
致謝



本文編號：3990018