2003年以來,固定資產(chǎn)投資在推動我國經(jīng)濟的增長中起著越來越大的作用,投資的彈性系數(shù)不斷提高。但是,固定資產(chǎn)投資增長過快,已經(jīng)導(dǎo)致經(jīng)濟過熱。為此,中央政府相繼出臺了一系列財政、貨幣政策和行政措施,但是效果并不明顯。本文提出一個新的視角:固定資產(chǎn)投資增長過快的原因在于地方政府主導(dǎo)的大規(guī)模城市建設(shè),而其根本原因則在于我國現(xiàn)行的土地制度。 基于這樣的思路,論文將通過對現(xiàn)行土地制度下地方政府行為選擇的分析,說明地方政府為何以及如何通過大量出讓土地來帶動固定資產(chǎn)投資,進而影響宏觀經(jīng)濟的運行。得出的主要結(jié)論是:在現(xiàn)行土地制度下,一方面,地方政府會通過大量出讓土地使用權(quán)來加快城市建設(shè);另一方面,在出讓工業(yè)和商業(yè)用地時,地方政府獲得了大量的土地出讓金。在這兩方面因素的激勵下,地方政府通過大規(guī)模征地,出讓了大量的土地,并且利用土地出讓金進行大規(guī)�；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)等,從而帶動了固定資產(chǎn)投資,對鋼鐵等行業(yè)形成了巨大需求,造成了經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)性過熱。 因此,解決宏觀經(jīng)濟過熱問題不能僅僅依靠財政、貨幣等政策,更有賴于土地制度的改革,否則建立在現(xiàn)行土地制度上的各項政策將會促使地方政府尋求違反政策諸多理由。本文提出了兩方面...

【文章頁數(shù)】：40 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
ABSTRACT
1 引言
    1.1 問題的提出
    1.2 文獻綜述
    1.3 論文框架
2 現(xiàn)行土地制度下地方政府的行為選擇
    2.1 大規(guī)模征地推動城市化建設(shè)
        2.1.1 土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)
        2.1.2 地方政府主導(dǎo)的城市化
    2.2 經(jīng)營土地獲取土地出讓金
        2.2.1 土地出讓金制度
        2.2.2 地方政府經(jīng)營土地的牟利動機
    2.3 地方政府行為選擇的制度原因
        2.3.1 法律賦予地方政府為“公共利益”的征地權(quán)
        2.3.2 農(nóng)民土地產(chǎn)權(quán)缺失
3 土地制度對經(jīng)濟運行的影響
    3.1 固定資產(chǎn)投資過熱
    3.2 銀行系統(tǒng)風(fēng)險加大
    3.3 存在通貨膨脹隱患
    3.4 經(jīng)濟增長不均衡
4 案例分析：地方政府違規(guī)征地
    4.1 鄭州違法征收占用土地案
    4.2 江蘇“鐵本”征地案
5 結(jié)論
    5.1 基本結(jié)論
    5.2 政策建議
參考文獻
作者簡歷



本文編號：3819202