國(guó)以農(nóng)為本,民以農(nóng)為根。農(nóng)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)部門(mén),農(nóng)業(yè)問(wèn)題的核心是土地問(wèn)題,土地制度安排如何,是影響經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)和農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要條件,甚至是關(guān)鍵因素。經(jīng)過(guò)20多年的改革,我國(guó)已確立了以家庭承包責(zé)任制為主的新型農(nóng)村土地制度,給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)注入了活力。但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,現(xiàn)行農(nóng)村土地制度中的不合理因素也日漸凸現(xiàn)出來(lái),諸如集體土地所有權(quán)性質(zhì)模糊、所有權(quán)主體缺位、所有權(quán)權(quán)能殘缺、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有債權(quán)性質(zhì)、集體土地流轉(zhuǎn)不暢等等,正成為制約我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定的障礙因素。尤其是加入WTO以后,國(guó)際農(nóng)業(yè)市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng),給我國(guó)現(xiàn)行的土地制度和經(jīng)營(yíng)體制提出了新的考驗(yàn)和要求。本文正是在對(duì)當(dāng)前我國(guó)農(nóng)村土地制度進(jìn)行深刻反思和認(rèn)真總結(jié)的基礎(chǔ)上,針對(duì)其缺陷,對(duì)土地制度的改革方向和發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了積極的探索,運(yùn)用物權(quán)理論對(duì)集體土地進(jìn)行物權(quán)化構(gòu)建。在本文論述了中,首先對(duì)物權(quán)制度和物權(quán)在我國(guó)的發(fā)展進(jìn)行了介紹;其次總結(jié)了我國(guó)農(nóng)村集體土地制度存在的問(wèn)題;最后根據(jù)農(nóng)村集體土地物權(quán)化構(gòu)建的原則構(gòu)建我國(guó)農(nóng)村集體土地制度。農(nóng)村集體土地物權(quán)構(gòu)建的基本框架包括:集體土地所有權(quán)物權(quán)構(gòu)建;集體土地用益物權(quán)構(gòu)建;集體土地?fù)?dān)保物權(quán)構(gòu)... 

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【文章頁(yè)數(shù)】：59 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
英文摘要
1 緒 論
    1.1 研究課題的背景和意義
        1.1.1 研究課題的背景
        1.1.2 研究課題的意義
    1.2 課題研究的現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題
        1.2.1 物權(quán)法在我國(guó)的發(fā)展及現(xiàn)狀
        1.2.2 集體土地物權(quán)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 課題研究存在的問(wèn)題
    1.3 課題研究的目的和主要內(nèi)容
    1.4 研究的方法和思路
        1.4.1 研究的方法
        1.4.2 研究的思路
2 物權(quán)理論
    2.1 物權(quán)基本理論
        2.1.1 物權(quán)的內(nèi)涵
        2.1.2 物權(quán)的特征
        2.1.3 物權(quán)的內(nèi)容
        2.1.4 物權(quán)法的基本原則
        2.1.5 物權(quán)法的價(jià)值
    2.2 物權(quán)法體系
        2.2.1 所有權(quán)制度概述
        2.2.2 用益物權(quán)制度概述
        2.2.3 擔(dān)保物權(quán)制度概述
3 我國(guó)現(xiàn)行農(nóng)村集體土地制度的缺陷及改善存在的法律空間
    3.1 我國(guó)農(nóng)村集體土地制度存在的缺陷
        3.1.1 我國(guó)現(xiàn)行農(nóng)村集體土地所有權(quán)制度的缺陷
        3.1.2 現(xiàn)行農(nóng)村集體土地使用權(quán)制度的缺陷
    3.2 我國(guó)集體土地制度改革存在的法律空間
4 集體土地物權(quán)化構(gòu)建原則
    4.1 我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)集體土地物權(quán)的法律規(guī)定
    4.2 集體土地物權(quán)構(gòu)建的基本原則
        4.2.1 集體土地物權(quán)本土化原則
        4.2.2 集體土地物權(quán)價(jià)值化原則
        4.2.3 集體土地物權(quán)與現(xiàn)行法律制度相協(xié)調(diào)原則
5 集體土地物權(quán)化構(gòu)建
    5.1 集體土地所有權(quán)的物權(quán)構(gòu)建
        5.1.1 界定集體土地所有權(quán)
        5.1.2 強(qiáng)化農(nóng)村集體對(duì)集體土地的處分權(quán)--關(guān)于征地制度
        5.1.3 強(qiáng)化集體土地使用權(quán)
    5.2 集體土地用益物權(quán)構(gòu)建
        5.2.1 集體土地農(nóng)用地用益物權(quán)的構(gòu)建--農(nóng)地使用權(quán)
        5.2.2 集體建設(shè)用地用益物權(quán)的構(gòu)建-基地使用權(quán)
        5.2.3 集體土地相鄰物權(quán)的構(gòu)建-地役權(quán)
    5.3 集體土地?fù)?dān)保物權(quán)構(gòu)建
6 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論
    6.2 展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度的創(chuàng)建及相關(guān)問(wèn)題的思考[J]. 程久苗.  南京農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào). 2002(03)
[2]我國(guó)集體土地物權(quán)構(gòu)建的總體設(shè)想[J]. 俞樹(shù)毅,張小鳳.  蘭州大學(xué)學(xué)報(bào). 2002(01)
[3]論集體土地所有權(quán)制度之完善——兼評(píng)物權(quán)法草案第八十八條[J]. 黃濤.  甘肅政法學(xué)院學(xué)報(bào). 2001(02)
[4]所有權(quán)明晰到人和產(chǎn)權(quán)人格化——關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村地權(quán)制度建設(shè)的幾點(diǎn)思考[J]. 劉文甲.  中國(guó)土地科學(xué). 2000(06)
[5]中國(guó)農(nóng)地制度:一個(gè)分析框架[J]. 姚洋.  中國(guó)社會(huì)科學(xué). 2000(02)
[6]論我國(guó)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的缺陷及其對(duì)策──兼論建立地上權(quán)和永佃權(quán)的必要性和緊迫性[J]. 楊立新.  河北法學(xué). 2000(01)
[7]制度變遷中的路徑依賴——兼論我國(guó)農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度的創(chuàng)新[J]. 李錦宏.  農(nóng)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì). 1999(05)
[8]農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)性質(zhì)探究[J]. 郭升選.  當(dāng)代法學(xué). 1999(03)
[9]集體所有土地諸物權(quán)形態(tài)剖析[J]. 溫世揚(yáng).  法制與社會(huì)發(fā)展. 1999(02)
[10]農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)的法律思考[J]. 溫世揚(yáng),林曉鎳.  法制與社會(huì)發(fā)展. 1997(03)

碩士論文
[1]關(guān)于重構(gòu)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度的探討[D]. 藍(lán)潮永.廈門(mén)大學(xué) 2002



本文編號(hào)：3429820