土地是農(nóng)民生存的根本,土地權(quán)益是農(nóng)民全部權(quán)利的集中。整個(gè)農(nóng)民土地權(quán)益中,農(nóng)用地流轉(zhuǎn)涉及到的權(quán)益是最龐大、最復(fù)雜,也最容易受到侵害的一種。隨著土地制度的改革,國家法制的完善,根據(jù)實(shí)際需要,國家相繼頒布了涉及與農(nóng)民土地有關(guān)的法律、法規(guī)和條例,并隨著時(shí)代的發(fā)展,不斷進(jìn)行了修改。但是,根據(jù)我國現(xiàn)階段發(fā)展的狀況,無論從城鎮(zhèn)化進(jìn)程角度來看,還是從工業(yè)化的進(jìn)度角度來看,現(xiàn)有的國家農(nóng)地制度、政策以及法律法規(guī)中仍然存在部分缺陷。而且存在土地流轉(zhuǎn)市場功能不完善和政府提供準(zhǔn)公共物品能力偏弱,使農(nóng)民土地權(quán)益不能完全得以保障,甚至容易受到各種侵害。這些侵害,具體來講與我國的農(nóng)地所有權(quán)制度,農(nóng)地使用權(quán)制度,特別是與農(nóng)用地流轉(zhuǎn)過程中的各項(xiàng)制度有關(guān)。近年來,雖然土地制度改革步伐有所加快,我國法律制度的不斷健全,各種司法解釋和條例也不斷地走上法律舞臺(tái)起著重要作用,但是,政府職能的殘缺、土地流轉(zhuǎn)市場的不規(guī)范、加上農(nóng)民對(duì)國家法律法規(guī)和政策的了解程度不高,法律法規(guī)、政策規(guī)定內(nèi)容與農(nóng)民實(shí)際利用土地存在差異,導(dǎo)致無法讓農(nóng)民的土地權(quán)益充分得以保障。本文在大量查閱文獻(xiàn)和理論分析基礎(chǔ)上,通過對(duì)福建省A縣農(nóng)用地流轉(zhuǎn)狀況的調(diào)研,分析了政府... 

【文章來源】：福建農(nóng)林大學(xué)福建省

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
1 引言
    1.1 研究目的和意義
    1.2 研究對(duì)象與概念的界定
        1.2.1 研究對(duì)象
        1.2.2 研究概念的界定
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀與進(jìn)展
        1.3.1 國內(nèi)研究動(dòng)態(tài)
        1.3.2 國外研究動(dòng)態(tài)
    1.4 研究思路和研究方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
    1.5 研究內(nèi)容
2 理論基礎(chǔ)
    2.1 社會(huì)福利理論
        2.1.1 福利內(nèi)涵
        2.1.2 福利理論
    2.2 博弈理論
        2.2.1 零和博弈
        2.2.2 不完全信息博弈
    2.3 公平理論
    2.4 理性選擇理論
3 我國農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中的農(nóng)民權(quán)益保障
    3.1 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中的利益博弈分析
        3.1.1 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)參與主體及其利益分析
        3.1.2 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中的利益博弈過程分析
    3.2 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中的農(nóng)民權(quán)益保護(hù)的現(xiàn)狀、原則及標(biāo)準(zhǔn)
        3.2.1 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中的農(nóng)民權(quán)益保護(hù)現(xiàn)狀
        3.2.2 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中的農(nóng)民權(quán)益保護(hù)的原則
        3.2.3 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中的農(nóng)民權(quán)益保障標(biāo)準(zhǔn)
    3.3 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中農(nóng)民權(quán)益保障存在的問題
        3.3.1 管理機(jī)構(gòu)和管理機(jī)制不起作用
        3.3.2 存在政府與民爭利的現(xiàn)象
        3.3.3 農(nóng)民的社會(huì)保障力度不夠
        3.3.4 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織發(fā)展落后
        3.3.5 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)形式規(guī)制籠統(tǒng)
        3.3.6 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)市場不規(guī)范,流轉(zhuǎn)價(jià)格不合理
        3.3.7 農(nóng)用地產(chǎn)權(quán)制度有缺陷
        3.3.8 農(nóng)民對(duì)土地相關(guān)法律了解不夠
    3.4 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中農(nóng)民權(quán)益保護(hù)存在困難的原因分析
        3.4.1 缺乏農(nóng)地管理統(tǒng)一制度,管理機(jī)構(gòu)不健全
        3.4.2 政府在農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中的角色定位不準(zhǔn)
        3.4.3 再就業(yè)機(jī)會(huì)少,社會(huì)保障體系不健全
        3.4.4 缺乏有效的中介組織
        3.4.5 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)模式法律規(guī)定模糊
        3.4.6 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)市場發(fā)育不完善
        3.4.7 農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)主體模糊和產(chǎn)權(quán)界定不明晰
        3.4.8 土地相關(guān)法律法規(guī)不健全
4 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)農(nóng)民權(quán)益受損程度及影響因素分析
    4.1 方法應(yīng)用與數(shù)據(jù)來源
        4.1.1 方法應(yīng)用：二元Logistic回歸模型
        4.1.2 數(shù)據(jù)來源
    4.2 變量選擇依據(jù)
    4.3 變量描述性統(tǒng)計(jì)分析
    4.4 變量的預(yù)處理
    4.5 實(shí)證結(jié)果及分析
        4.5.1 初始的多元Logistic回歸模型分析
        4.5.2 修正后的多元Logistic回歸模型分析
    4.6 小結(jié)
5 農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中的農(nóng)民權(quán)益保護(hù)的對(duì)策建議
    5.1 政府職能層面上的對(duì)策建議
        5.1.1 健全管理機(jī)構(gòu)建設(shè),規(guī)范農(nóng)用地流轉(zhuǎn)流程
        5.1.2 準(zhǔn)確定位政府在農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中的角色
        5.1.3 創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì),完善農(nóng)民社會(huì)保障體系
    5.2 市場機(jī)制層面上的對(duì)策建議
        5.2.1 加強(qiáng)建立土地流轉(zhuǎn)中介組織制度
        5.2.2 鼓勵(lì)創(chuàng)新多種形式的土地流轉(zhuǎn)模式
        5.2.3 完善農(nóng)用地流轉(zhuǎn)市場
    5.3 法律層面上的對(duì)策建議
        5.3.1 明晰產(chǎn)權(quán)
        5.3.2 健全完善土地法律法規(guī)體系
6 結(jié)論
    6.1 理論研究進(jìn)展
    6.2 實(shí)證研究進(jìn)展
        6.2.1 調(diào)查地區(qū)農(nóng)用地流轉(zhuǎn)過程中農(nóng)民權(quán)益受損情況
        6.2.2 調(diào)查地區(qū)農(nóng)用地流轉(zhuǎn)過程中農(nóng)民權(quán)益受損相關(guān)因素分析
    6.3 研究的局限性
        6.3.1 在理論方面
        6.3.2 在實(shí)證研究方面
        6.3.3 在對(duì)策建議方面
參考文獻(xiàn)
農(nóng)用地流轉(zhuǎn)問卷調(diào)查表
致謝



本文編號(hào)：3427585