農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是中國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,也是農(nóng)村土地利用變化的主要形式�，F(xiàn)階段,農(nóng)村勞動(dòng)力大量涌向城鎮(zhèn),務(wù)工農(nóng)戶將承包地流轉(zhuǎn)給他人使用,實(shí)現(xiàn)了承包主體與經(jīng)營(yíng)主體的分離,從而使得承包權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離在土地流轉(zhuǎn)實(shí)踐中日益成為常態(tài),而且在現(xiàn)實(shí)流轉(zhuǎn)過(guò)程中,農(nóng)地承包戶愿意流轉(zhuǎn)土地但并不想永久失去土地,同時(shí),農(nóng)地經(jīng)營(yíng)者試圖長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)土地但面臨承包戶隨時(shí)收回土地的約束,并且流轉(zhuǎn)到手的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)能也未能得以有效激活。為改善上述問(wèn)題,2016年中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)分置辦法的意見(jiàn)》,農(nóng)村土地改革“三權(quán)分置”時(shí)代即將到來(lái)。雖然“三權(quán)分置”剪斷了農(nóng)民與土地的雙向束縛,農(nóng)民放心流轉(zhuǎn)農(nóng)地的同時(shí),自由就業(yè),在市場(chǎng)的配置下,農(nóng)地也能得到高效的利用,但是,政策實(shí)施也會(huì)讓農(nóng)戶感到擔(dān)憂,如:政策的實(shí)施會(huì)加大農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)入成本,提高規(guī)模經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn),對(duì)于想要通過(guò)農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)抵押貸款的農(nóng)戶來(lái)說(shuō),土地價(jià)值難以評(píng)估,缺乏規(guī)范的交易平臺(tái)及程序都是存在的問(wèn)題。因此,本文在進(jìn)行大規(guī)模農(nóng)戶調(diào)研的基礎(chǔ)上,運(yùn)用模糊數(shù)學(xué)、Logistic回歸以及分位數(shù)回歸等數(shù)學(xué)工具,研究農(nóng)地轉(zhuǎn)出戶、轉(zhuǎn)入戶及... 

【文章來(lái)源】：華中農(nóng)業(yè)大學(xué)湖北省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：81 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

農(nóng)戶“三權(quán)分置”政策認(rèn)可對(duì)流轉(zhuǎn)意愿的影響機(jī)理

湖北省位于中國(guó)中部偏南、長(zhǎng)江中游。與湖南省、安徽省、江西省、山西省、河南省并稱(chēng)中國(guó)中部六省。2016 年 12 月 26 日，國(guó)家發(fā)改委印發(fā)《促進(jìn)中部地區(qū)崛起“十三五”規(guī)劃》，提出要把中部建成全國(guó)重要的糧食生產(chǎn)基地、現(xiàn)代裝備制造及高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、能源原材料基地以及綜合交通運(yùn)輸樞紐。湖北省是一個(gè)農(nóng)業(yè)大省，根據(jù)全省 2015 年度土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，湖北省耕地 525.5 萬(wàn)公頃，園地 48.29 萬(wàn)公頃，林地 860.15 萬(wàn)公頃（湖北省人民政府門(mén)戶網(wǎng)站 2016），擁有“千湖之省”及“魚(yú)米之鄉(xiāng)”的美稱(chēng)，是全國(guó)重要的糧、油、棉、豬生產(chǎn)基地。全省總?cè)丝?5907.2 萬(wàn)，農(nóng)業(yè)人口 4294.6 萬(wàn)，占 72.70%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止 2016 年底，全省農(nóng)村家庭承包耕地流轉(zhuǎn)面積己達(dá) 1780 萬(wàn)畝，流轉(zhuǎn)比例達(dá) 39.5%，另外農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作己基本完成（荊楚網(wǎng) 2017）。本文的實(shí)證研究選擇了湖北省內(nèi)鐘祥市、大冶市、赤壁市、隨縣、云夢(mèng)縣、紅安縣、麻城、鄂州市梁子湖區(qū)、武漢市黃陂區(qū)及咸寧市咸安區(qū) 10 個(gè)市縣區(qū)（圖 3-1），這十大區(qū)域已經(jīng)全部完成農(nóng)地確權(quán)登記，其中鐘祥市、大冶市、隨縣、云夢(mèng)縣以及武漢市黃陂區(qū)為全國(guó)首批土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)區(qū)。

3-2農(nóng)戶未流轉(zhuǎn)土地的原Reasons for non-transfer b式及契約形式農(nóng)戶家庭進(jìn)行了農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)區(qū)農(nóng)戶轉(zhuǎn)出土地的規(guī)模大括出租、代耕、轉(zhuǎn)包及轉(zhuǎn)讓6%，其次是代耕這種方式也況的形成原因在于農(nóng)戶轉(zhuǎn)營(yíng)權(quán)，所以一般不愿意選擇，可以較為簡(jiǎn)單的達(dá)成口頭%這一普遍現(xiàn)象。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
[1]農(nóng)戶農(nóng)地流轉(zhuǎn)決策行為研究[D]. 劉克春.浙江大學(xué) 2006

碩士論文
[1]特大城市郊區(qū)農(nóng)戶生計(jì)對(duì)農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)出的影響研究[D]. 紀(jì)紅蕾.華中農(nóng)業(yè)大學(xué) 2017
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