市場經(jīng)濟條件下，家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制表現(xiàn)出諸多不適應性，導致20世紀90年代術(shù)期農(nóng)村經(jīng)濟增長明顯減緩，集體建設用地的無償使用導致土地長期粗放經(jīng)營，農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的發(fā)展不足導致小規(guī)模分散的農(nóng)地難以有效集中，征地制度矛盾的加劇導致城市建設用地供給壓力明顯增大。所有這些跡象表明，加快農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度改革和推進農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)已經(jīng)刻不容緩。了解農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度變遷的規(guī)律，明確當前農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度變遷的路徑選擇，闡明土地產(chǎn)權(quán)制度與土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的關(guān)系，分析農(nóng)村集體農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)展不足和建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)展失控的原因，提出促進和規(guī)范農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的對策建議，是本研究希望達到的主要目的。新中國成立以來農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度變遷的歷史表明：土地權(quán)利賦予直接生產(chǎn)者有助于提高產(chǎn)權(quán)制度的運行效率；制度變遷要注重社會博弈和精英設計相結(jié)合；產(chǎn)權(quán)制度安排必須與社會生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應；土地產(chǎn)權(quán)的清晰界定對于制度績效的發(fā)揮至關(guān)重要；制度環(huán)境的變化對土地產(chǎn)權(quán)制度產(chǎn)生重要影響；土地產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的不斷細化是歷史發(fā)展的基本趨勢。制度變遷延續(xù)至今，農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度已經(jīng)演變成農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度。借鑒制度變遷理論... 

【文章來源】：華中農(nóng)業(yè)大學湖北省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：159 頁

【學位級別】：博士

【部分圖文】：

005年湖北省典型調(diào)查中流轉(zhuǎn)戶農(nóng)地流轉(zhuǎn)形式統(tǒng)計圖

圖5.82005Fig.5.8thefor年湖北省典型調(diào)查中流轉(zhuǎn)戶農(nóng)地流轉(zhuǎn)原因統(tǒng)計圖arablelandtransferofthefarmersinthetyPicalsu四eyofHubeiPmvineein2005

【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3317785