我國的土地出讓金制度是在改革不合理的土地使用制度的過程中形成的,它激發(fā)了土地的潛在活力,盤活了土地資源,深刻地影響著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展。隨著我國改革的深入和市場化、工業(yè)化、城市化的發(fā)展,該制度與其他經(jīng)濟(jì)、社會制度相互滲透和影響,改革形勢越發(fā)復(fù)雜,在運(yùn)行中也屢現(xiàn)弊端。因此,我們需要反思問題的根源。本文試圖通過對我國土地出讓金制度近30年發(fā)展歷程的客觀梳理和考察,把握該制度變遷的歷史軌跡,探討其產(chǎn)生、發(fā)展和改革過程及其間出現(xiàn)的問題,豐富和拓展土地出讓金制度的研究內(nèi)容和空間,為探索其改革路徑提供一個新視角。論文共分為四個部分,由序言和正文組成。序言主要說明選題的背景和意義、研究現(xiàn)狀、研究方法和相關(guān)理論及概念的界定。正文分三個部分,運(yùn)用動態(tài)和靜態(tài)相結(jié)合的史學(xué)研究方法和實(shí)證分析與規(guī)范分析相結(jié)合的方法,對土地出讓金制度的產(chǎn)生（1978-1990）、發(fā)展（1991-2001）和深入調(diào)整（2002-今）三個階段進(jìn)行論述�？疾焱恋爻鲎尳鹬贫仍谖覈_立的原因、過程和每個階段的調(diào)整、發(fā)展情況,以還原其動態(tài)發(fā)展面貌,把握問題的來龍去脈,引出對相應(yīng)改革措施出臺的背景、原因、措施和運(yùn)行情況的論述,并客觀評價土地出讓金... 

【文章來源】：中共中央黨校北京市

【文章頁數(shù)】：93 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容提要
Abstract
序言
    （一） 選題的背景和意義
    （二） 研究綜述
    （三） 研究方法和創(chuàng)新之處
    （四） 土地出讓金的理論依據(jù)
    （五） 相關(guān)概念的界定和使用
一、土地出讓金制度在我國的醞釀與形成（1978－1990）
    （一） 土地有償使用的探索
    （二） 土地出讓金制度在深圳的試點(diǎn)及最終形成
二、我國土地出讓金制度的初步發(fā)展（1991－2001）
    （一） 1990 年土地出讓金制度確立后的運(yùn)行情況
    （二） 土地出讓金制度的初步發(fā)展過程
    （三） 改革進(jìn)程中的出讓金發(fā)展?fàn)顩r
    （四） 出讓金在地方政府和農(nóng)民間的分配狀況
三、土地出讓金制度的調(diào)整和深入發(fā)展（2002－今）
    （一） 土地出讓金制度繼續(xù)發(fā)展的進(jìn)程
    （二） 對土地出讓金制度改革成效的考察
結(jié)論
主要參考文獻(xiàn)
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]也談工業(yè)用地招拍掛[J]. 周友新.  國土資源. 2007(03)
[3]重新審視土地出讓金改革——一個國有產(chǎn)權(quán)和公共財政的框架[J]. 王曉陽.  當(dāng)代財經(jīng). 2007(02)
[4]土地出讓方式對房地產(chǎn)價格的影響研究[J]. 雷永泰,李立新.  經(jīng)濟(jì)師. 2007(02)
[5]關(guān)于我國農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革與創(chuàng)新的探討[J]. 劉榮材.  經(jīng)濟(jì)體制改革. 2007(01)
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[7]我國征地糾紛的現(xiàn)狀、特征及解決機(jī)制[J]. 杜國明,江華.  南方農(nóng)村. 2006(06)
[8]加強(qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控與改革土地出讓金制度[J]. 朱麗春.  地方財政研究. 2006(08)
[9]土地出讓金改革需慎行[J]. 易憲容.  英才. 2006(08)
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本文編號：3278162