發(fā)布時(shí)間：2021-06-29 03:32

　　隨著《廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的正式實(shí)施,廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,工業(yè)化與城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加快,建設(shè)用地需求不斷增加,審批和征收的土地越來越多,現(xiàn)行的土地審批與征地制度在實(shí)踐中不斷顯現(xiàn)的弊端已影響到經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與社會(huì)的和諧穩(wěn)定。以政府管制及管制失靈理論、服務(wù)型政府理念、地租理論、社會(huì)保障理論和可持續(xù)發(fā)展理論等理論為基礎(chǔ),以保障經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需用地及被征地農(nóng)民權(quán)益為切入點(diǎn),分析顯示:廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)土地審批與征地制度存在土地審批環(huán)節(jié)多、時(shí)間長(zhǎng),建設(shè)用地審批受其它前置審批制約較嚴(yán)重,后期監(jiān)管演變成前置審查、影響用地審批,一些基本保持土地原用途的項(xiàng)目難以完成報(bào)批工作,拆遷回建安置工作相對(duì)滯后,現(xiàn)階段被征地農(nóng)民安置工作有待提高完善,被征地農(nóng)民參保熱情不高、社保工作難以落實(shí),征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議裁決機(jī)制未健全等問題。基于對(duì)國(guó)內(nèi)外在土地審批與征地制度改革實(shí)踐的成功經(jīng)驗(yàn)的借鑒和對(duì)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀的分析,建議重新設(shè)置土地審批權(quán)限和審查內(nèi)容,通過優(yōu)化用地審批程序和簡(jiǎn)化用地報(bào)批材料等方面來提高土地審批的效率,進(jìn)一步完善“先行用地”政策和土地“征轉(zhuǎn)分離”制度,實(shí)行“只征不轉(zhuǎn)”土地征收模式和“五年一審批... 

【文章來源】：南寧師范大學(xué)廣西壯族自治區(qū)

【文章頁(yè)數(shù)】：73 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

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