土地征收是當(dāng)今世界各國比較普遍采用的一種土地制度。我國現(xiàn)行土地征收制度形成于計劃經(jīng)濟(jì)時期，對當(dāng)時國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了積極的作用。但隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，其存在的一些內(nèi)外缺陷正日益顯現(xiàn)出來，各地因征地引起的社會矛盾越來越突出，特別是因征地造成的農(nóng)民生活水平下降、就業(yè)無著落等問題日益嚴(yán)重，已成為影響社會長治久安的重要因素之一，也成為建設(shè)和諧社會的障礙。因此，迫切需要進(jìn)行征地制度改革已成社會共識，研究、探索和構(gòu)建新型土地征收制度的任務(wù)迫在眉睫。本文首先分析我國現(xiàn)行征地制度的歷史變遷及其內(nèi)在的缺陷，然后橫向比較國外和港臺地區(qū)的征地制度，在重點(diǎn)分析比較征地制度改革的四種理論模式，即進(jìn)一步完善現(xiàn)有征地制度；低價征收與市價購買并存制度；實(shí)行完全的市場購買制；實(shí)行政府征購制等，以及南海、嘉興、蕪湖三種典型實(shí)踐模式的基礎(chǔ)上，從制度變遷的角度，依循我國新一輪征地制度的改革軌跡，提出我國未來征地制度的改革方向——市場化方向。鑒于我國建設(shè)社會主義新農(nóng)村和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的政策和現(xiàn)實(shí)背景，未來征地制度的市場化改革必然要符合它們的基本要求。為此，本文在重點(diǎn)探討這些基本要求的基礎(chǔ)上，提出了我國征地制度市場化改... 

【文章來源】：南京農(nóng)業(yè)大學(xué)江蘇省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：100 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 選題依據(jù)
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的和意義
    1.2 國內(nèi)外研究進(jìn)展
        1.2.1 國外研究進(jìn)展
        1.2.2 國內(nèi)研究進(jìn)展
    1.3 研究理論與研究內(nèi)容
        1.3.1 研究理論
        1.3.2 研究內(nèi)容
    1.4 研究方法及研究思路
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 研究思路
    1.5 可能的創(chuàng)新與不足
        1.5.1 可能的創(chuàng)新
        1.5.2 不足之處
第二章 征地制度概述
    2.1 征地制度的概念與內(nèi)涵
        2.1.1 土地征收及征用的內(nèi)涵
        2.1.2 土地征收及征用的原則
        2.1.3 土地征收及征用的特點(diǎn)
    2.2 我國征地制度概況
        2.2.1 我國征地制度歷史變遷
        2.2.2 我國現(xiàn)行征地制度存在的弊端
    2.3 國外及我國港臺地區(qū)征地制度
        2.3.1 國外及我國港臺地區(qū)征地制度比較
        2.3.2 國外及我國港臺地區(qū)征地制度啟示
第三章 我國征地制度改革的模式借鑒和軌跡依循
    3.1 我國征地制度改革的四種理論模式
    3.2 我國征地制度改革的三種典型實(shí)踐模式
        3.2.1 南海模式
        3.2.2 嘉興模式
        3.2.3 蕪湖模式
    3.3 我國新一輪征地制度的改革軌跡
    3.4 我國征地制度的改革方向
第四章 新農(nóng)村建設(shè)和城鎮(zhèn)化對征地制度改革的要求
    4.1 新農(nóng)村建設(shè)對征地制度市場化改革的要求
        4.1.1 征地制度改革是新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容
        4.1.2 新農(nóng)村建設(shè)對征地制度改革的基本要求
    4.2 城鎮(zhèn)化對征地制度市場化改革的要求
        4.2.1 我國城鎮(zhèn)化發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢
        4.2.2 城鎮(zhèn)化對征地制度改革的基本要求
第五章 我國征地制度市場化改革的路徑選擇
    5.1 完善農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)，構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場
        5.1.1 農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)的界定和完善
        5.1.2 城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設(shè)用地市場的構(gòu)建和規(guī)制
    5.2 保障農(nóng)民權(quán)益，推行征地補(bǔ)償?shù)氖袌龌?br>        5.2.1 實(shí)行政府征購制
        5.2.2 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定
        5.2.3 增值收益分配
        5.2.4 征地資金的管理與使用
    5.3 正確定位政府職能，規(guī)范征地操作
        5.3.1 市場化改革中的政府職能定位
        5.3.2 市場化改革中的征地程序
        5.3.3 完善政府征地權(quán)的監(jiān)督制約機(jī)制
    5.4 多途徑完善失地農(nóng)民的安置與保障，維護(hù)其長遠(yuǎn)利益
        5.4.1 失地農(nóng)民安置方式
        5.4.2 失地農(nóng)民的社會保障
        5.4.3 推行農(nóng)地股份制和使用權(quán)年租制，使失地農(nóng)民擁有長期收益
第六章 結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 今后研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表論文目錄


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]新農(nóng)村建設(shè)與失地農(nóng)民補(bǔ)償——農(nóng)地發(fā)展權(quán)視角下的失地農(nóng)民補(bǔ)償問題[J]. 朱啟臻,竇敬麗.  中國土地. 2006(04)
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[7]新一輪征地制度改革反思[J]. 江華,李明月.  宏觀經(jīng)濟(jì)研究. 2006(04)
[8]探索被征地農(nóng)民安置的新途徑[J]. 譚俊華,譚文兵.  農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì). 2006(04)
[9]加速構(gòu)建失地農(nóng)民社會保障體系[J]. 周萍.  江蘇農(nóng)村經(jīng)濟(jì). 2006(04)
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碩士論文
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[5]我國土地征用制度改革與農(nóng)民權(quán)利保障研究[D]. 孟志軍.浙江大學(xué) 2004
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[7]我國現(xiàn)行征地制度分析與對策研究[D]. 陳家貴.西南農(nóng)業(yè)大學(xué) 2004
[8]我國征地制度改革及其模式的選擇[D]. 張英玉.福建師范大學(xué) 2004
[9]我國土地征用問題研究[D]. 劉紅.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2004
[10]集體土地征用法律制度研究[D]. 黃中顯.西南政法大學(xué) 2003



本文編號：3229589