土地是我國(guó)最基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素,與廣大農(nóng)民群眾利益密切相關(guān)。當(dāng)前,在我國(guó)農(nóng)村,土地流轉(zhuǎn)是生產(chǎn)力發(fā)展的必要條件,正確的認(rèn)識(shí)、處理和規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,深化農(nóng)村改革,建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村中的重要環(huán)節(jié)。本研究選擇山東省諸城市這一東部發(fā)達(dá)地區(qū)的典型農(nóng)區(qū)進(jìn)行實(shí)證研究,力圖對(duì)這一重要問(wèn)題有所突破。文章闡述了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的基本概念、基本理論,通過(guò)進(jìn)行調(diào)查研究,總結(jié)出了諸城市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀、流轉(zhuǎn)后的效果和目前存在的問(wèn)題,并從制度方面、市場(chǎng)方面和經(jīng)濟(jì)方面等方面進(jìn)行了分析論證。結(jié)合理論分析和諸城的做法和存在的問(wèn)題,筆者提出以下對(duì)策和建議：1、推進(jìn)農(nóng)村土地改革。改革的主要方向是在堅(jiān)持家庭承包聯(lián)產(chǎn)責(zé)任制的前提下,繼續(xù)延長(zhǎng)承包期限,但必須保證集體所有制的基礎(chǔ)不動(dòng)搖,使農(nóng)民手中的土地變?yōu)楦L(zhǎng)期的資源,賦予農(nóng)民對(duì)土地享有更多的土地權(quán)利,解放農(nóng)民思想，推進(jìn)解決土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題。2、政府應(yīng)加大宣傳引導(dǎo)。政府應(yīng)順應(yīng)土地流轉(zhuǎn)的趨勢(shì),加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),廣泛宣傳土地流轉(zhuǎn)政策,鼓勵(lì)農(nóng)民積極主動(dòng)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn),確保農(nóng)村土地合理健康流轉(zhuǎn)。3、進(jìn)一步建立健全土地流轉(zhuǎn)配套法律體系。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的《土地承包法》和《土地管理法》等法律法... 

【文章來(lái)源】：中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院北京市

【文章頁(yè)數(shù)】：52 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 引言
    1.1 研究目的及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究理論基礎(chǔ)
    1.4 研究方法
第二章 我國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的發(fā)展歷程及變化
    2.1 關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)名詞
    2.2 土地使用權(quán)與所有權(quán)的界定
    2.3 土地所有權(quán)國(guó)有化和使用權(quán)私人化
    2.4 我國(guó)農(nóng)村土地制度的發(fā)展演化
    2.5 土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)形式
        2.5.1 農(nóng)戶(hù)互換型
        2.5.2 轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓型
        2.5.3 委托流轉(zhuǎn)型
        2.5.4 租賃型
        2.5.5 股份經(jīng)營(yíng)型
        2.5.6 買(mǎi)斷經(jīng)營(yíng)型
    2.6 土地流轉(zhuǎn)必要性的探討
第三章 諸城土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀分析
    3.1 調(diào)查對(duì)象的基本情況
    3.2 諸城市的土地流轉(zhuǎn)情況
    3.3 諸城市土地流轉(zhuǎn)的特點(diǎn)
    3.4 諸城市土地流轉(zhuǎn)幾點(diǎn)做法
        3.4.1 抓好土地整理
        3.4.2 抓好主體培育
        3.4.3 嚴(yán)格土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)原則
        3.4.4 加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)制度建設(shè)
        3.4.5 走好土地流轉(zhuǎn)的程序步驟
    3.5 諸城市土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中存在的問(wèn)題
        3.5.1 部分干部群眾思想不解放
        3.5.2 土地流轉(zhuǎn)機(jī)制不夠健全
        3.5.3 土地流轉(zhuǎn)行為不夠規(guī)范
        3.5.4 農(nóng)民的合法權(quán)益缺乏保障
    3.6 諸城市土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題的原因分析
        3.6.1 城鄉(xiāng)分隔的二元社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度
        3.6.2 土地市場(chǎng)尚不成熟
        3.6.3 缺乏規(guī)范的操作程序和健全的法律規(guī)定
第四章 諸城市土地流轉(zhuǎn)的績(jī)效分析
    4.1 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化,種養(yǎng)效益明顯提高
    4.2 土地經(jīng)營(yíng)逐步向規(guī)�；l(fā)展,土地利用率顯著提高
    4.3 勞動(dòng)力輸出日益擴(kuò)大,社區(qū)中心村聚集及小城鎮(zhèn)建設(shè)迅速發(fā)展
    4.4 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入逐年增加,科技興農(nóng)腳步加快
第五章 諸城市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的動(dòng)因分析
    5.1 產(chǎn)生土地流轉(zhuǎn)的根源在于我國(guó)土地制度變遷
    5.2 影響諸城市土地流轉(zhuǎn)的因素
        5.2.1 所有權(quán)因素
        5.2.2 市場(chǎng)因素
        5.2.3 地理位置
        5.2.4 社會(huì)保障因素
        5.2.5 法律意識(shí)
第六章 諸城市土地流轉(zhuǎn)的對(duì)策建議
    6.1 必須堅(jiān)持長(zhǎng)期穩(wěn)定家庭承包經(jīng)營(yíng)制度的前提
    6.2 必須堅(jiān)持依法、平等自愿、有償?shù)脑瓌t
    6.3 對(duì)諸城市當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)具體建議
        6.3.1 應(yīng)主要在普通農(nóng)戶(hù)之間進(jìn)行
        6.3.2 政府積極參與引導(dǎo)
        6.3.3 必須規(guī)范制度建設(shè),完善法規(guī)政策
        6.3.4 借助農(nóng)村社區(qū)服務(wù)平臺(tái),建立土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織
        6.3.5 必須與對(duì)接青島、轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力結(jié)合起來(lái)
        6.3.6 努力構(gòu)筑覆蓋整個(gè)農(nóng)村地區(qū)的社會(huì)保障制度
第七章 結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
作者簡(jiǎn)介


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
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碩士論文
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本文編號(hào)：3215477