上海市1996年建立了我國第一家土地儲備機構,隨后杭州、武漢等城市相繼成立了土地儲備機構,并出臺相關的地方性法規(guī),由此土地儲備制度得到了一定的推廣和運用,經(jīng)過十余年的發(fā)展和運作,土地儲備制度推進了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,為城市建設籌集了大量資金,增強了國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調控能力。然而,隨著越來越多的城市建立土地儲備機構,現(xiàn)行土地儲備制度越來越不適應土地市場的需求。法律政策的缺位、政府過度干涉、經(jīng)濟周期波動、融資渠道單一等等,給土地儲備帶來巨大風險。當前的土地儲備無論是在理論研究還是實踐上都尚處于初步階段,存在許多亟待研究解決的問題。在土地儲備風險管理方面,尚未形成系統(tǒng)的、能直接指導土地儲備實踐的研究,大多都是定性的,缺少定量研究,且研究深度不夠�；谶@樣的背景,本文試圖通過理論探索與案例研究相結合的方式,構建土地儲備風險評估模型,提出土地儲備風險控制對策,為制定新的土地儲備制度提供理論參考,為土地儲備決策提供依據(jù)。本文總結了國內外土地儲備制度的形成過程和儲備模式,分析了我國土地儲備制度形成背景和三種典型的土地儲備模式,站在土地儲備機構的角度,針對市場主導模式下的土地儲備進行了風險控制研究,... 

【文章來源】：哈爾濱工業(yè)大學黑龍江省 211工程院校 985工程院校

【文章頁數(shù)】：82 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

土地儲備過程

【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3088613