本文關(guān)鍵詞：土地發(fā)展權(quán)視野下我國小產(chǎn)權(quán)房問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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在學(xué)期間發(fā)表論文及參加課題情況??????????’I警嬰緲刪萬方數(shù)據(jù)重慶工商大學(xué)碩士學(xué)位論文摘要土地發(fā)展權(quán)視野下我國小產(chǎn)權(quán)房問題研究摘要土地發(fā)展權(quán)的觀念和制度起源于英國。1947年,英國在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法中》首次設(shè)立了土地發(fā)展權(quán)制度,并使土地發(fā)展權(quán)的利益國有化。該項(xiàng)法律規(guī)定,土地所有權(quán)人若想變更土地用途,必須向規(guī)劃當(dāng)局申請?jiān)S可。所有私有土地未來的發(fā)展權(quán)轉(zhuǎn)移都?xì)w國家所有,私有土地只能在原用途的范圍內(nèi)進(jìn)行利用。筆者認(rèn)為,土地發(fā)展權(quán)制度的建立,推進(jìn)了土地權(quán)利體系的法制化建設(shè)進(jìn)程。從土地權(quán)利體系的發(fā)展史來看,每一個(gè)國家對土地權(quán)利體系的建構(gòu)都有一個(gè)思想觀念的轉(zhuǎn)變,即從最初的靜態(tài)利益保護(hù),逐漸演變?yōu)閯?dòng)態(tài)利益的考量,立法的內(nèi)容發(fā)生變化,這一切,都呈現(xiàn)在具體的制度設(shè)計(jì)中。國家對動(dòng)態(tài)的土地利益關(guān)注有其自身的社會(huì)背景,如城市化的推進(jìn),市場化程度的提高以及人口壓力的增加,都在極大的程度上影響了人們的價(jià)值觀和利益觀。就英國來說,第二次世界大戰(zhàn)后,英國政府把動(dòng)態(tài)的利益考量納入到立法范圍之內(nèi),土地發(fā)展權(quán)的理念開始逐漸影響到英國政府的立法和決策。土地發(fā)展權(quán)從土地所有權(quán)中分離出去亦變得順理成章,由此,土地發(fā)展權(quán)的獨(dú)立權(quán)利地位也不斷得以加強(qiáng)。這無疑為世界各... 內(nèi)容來自轉(zhuǎn)載請標(biāo)明出處.

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