目前世界上大多數(shù)國家和地區(qū)均建立了不動(dòng)產(chǎn)登記的法律制度。由于中國對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記制度尚未進(jìn)行深入的研究,致使國內(nèi)立法中不可避免地出現(xiàn)了一些制度缺陷,現(xiàn)行的立法不僅零散粗糙而且根本無法滿足社會(huì)現(xiàn)實(shí)的需要,這種制度缺陷會(huì)直接影響到當(dāng)事人的切身利益與市場交易的秩序與安全。由于制度的不健全,給我國不動(dòng)產(chǎn)登記的有效管理帶來很大的阻力。我國不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制度急需尋找科學(xué)的理論基礎(chǔ),而且期待著一部縝密合理、具有可操作性的不動(dòng)產(chǎn)登記法的出臺(tái),為我國不動(dòng)產(chǎn)登記的管理做出統(tǒng)一的規(guī)范。 本文從不動(dòng)產(chǎn)登記的定位、功能、原則、具體制度等諸多方面就不動(dòng)產(chǎn)登記立法的基本問題進(jìn)行了探討。 本文在第一部分認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記立法首要解決的問題是改變過去將不動(dòng)產(chǎn)登記作為行政主管機(jī)關(guān)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行管理手段的思維,將其定位于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的公示方法。第二部分是對(duì)國外不動(dòng)產(chǎn)登記制度的比較研究,主要介紹了德國、法國、瑞士和日本不動(dòng)產(chǎn)登記的幾種行為理論和實(shí)踐。第三部分是基于不動(dòng)產(chǎn)登記的功能定位,建議應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記的全面統(tǒng)一。同時(shí)認(rèn)為我國的法律沒有明確規(guī)定統(tǒng)一登記的范圍,需要專門的不動(dòng)產(chǎn)登記法予以明確。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的不統(tǒng)一主要表現(xiàn)在如下五個(gè)方面...

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【學(xué)位級(jí)別】：碩士

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圖４樓幢腳點(diǎn)坐標(biāo)信息表３結(jié)束語

第３３卷第４期楊伯鋼，楊旭東，劉博文，等．不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合外業(yè)調(diào)查方法圖４樓幢腳點(diǎn)坐標(biāo)信息表３結(jié)束語不動(dòng)產(chǎn)登記是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。其目的是保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益和不動(dòng)產(chǎn)登記信息的共享。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是不動(dòng)產(chǎn)登....

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