近年來(lái)由于我國(guó)并沒(méi)有隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展而制定相應(yīng)較為完善的房地產(chǎn)法律制度,結(jié)果出現(xiàn)了一系列的問(wèn)題。例如存在投機(jī)性購(gòu)房、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)存在不合理等現(xiàn)象,普通居民也面臨購(gòu)房難度加大等問(wèn)題,導(dǎo)致分配不公、分配不均等弊端日益突出。2014年,國(guó)務(wù)院要求暫停房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)擴(kuò)圍,轉(zhuǎn)而呼吁加快房地產(chǎn)稅收立法,逐步深化房地產(chǎn)市場(chǎng)制度改革。它顯示了我國(guó)在立法層面實(shí)施頂級(jí)設(shè)計(jì)和全面實(shí)施房地產(chǎn)稅的決心。但是,改革不僅要在依法治國(guó)的背景下進(jìn)行,還要在一定程度上有限度地進(jìn)行立法,才能將法律制度的確立引向有利于納稅人權(quán)利保護(hù)的方向,這就需要引入重要的法律準(zhǔn)則,例如稅收公平原則。本文所研究的房產(chǎn)稅范圍僅限于指以房屋為征稅目標(biāo),對(duì)房產(chǎn)持有人征收的財(cái)產(chǎn)稅。第一部分說(shuō)明了文章的背景及其意義,現(xiàn)階段學(xué)術(shù)研究進(jìn)展和研究的主要方法,為后續(xù)內(nèi)容分析打好基礎(chǔ)。第二部分引入稅收公平原則,就稅收公平原則的實(shí)質(zhì)和意義進(jìn)行了闡述。稅收公平原則強(qiáng)調(diào),建立稅制既要追求在橫向和縱向上的公平相適應(yīng),也要達(dá)到在實(shí)體和程序上的公平相適應(yīng)。這是法律賦予的公平價(jià)值在稅收領(lǐng)域的體現(xiàn),也是稅收公平在立法上的具體體現(xiàn)。第三部分梳理了我國(guó)房產(chǎn)稅立法的法律實(shí)踐... 

【文章來(lái)源】：廈門(mén)大學(xué)福建省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：47 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    第一節(jié) 選題背景與意義
        一、選題背景
        二、選題意義
    第二節(jié) 研究現(xiàn)狀
        一、房產(chǎn)稅立法的現(xiàn)有研究
        二、基于稅收公平原則研究房產(chǎn)稅立法的現(xiàn)有成果
    第三節(jié) 主要研究方法
        一、文獻(xiàn)分析法
        二、規(guī)范分析法
        三、比較分析法
第二章 稅收公平原則及其對(duì)立法完善的意義
    第一節(jié) 稅收公平原則概述
        一、稅收公平原則的涵義
        二、稅收負(fù)擔(dān)分配要公平
        三、稅收權(quán)利和義務(wù)分配要公平
        四、稅收權(quán)力分配要公平
    第二節(jié) 稅收公平原則對(duì)房產(chǎn)稅立法的現(xiàn)實(shí)意義
        一、確保定稅公平
        二、確保稅權(quán)分配公平
        三、確保稅收征管公平
第三章 稅收公平視角下我國(guó)房產(chǎn)稅的立法實(shí)踐
    第一節(jié) 我國(guó)房產(chǎn)稅立法的發(fā)展歷程
    第二節(jié) 稅收公平視角下我國(guó)房產(chǎn)稅立法存在的局限性
        一、征稅范圍狹窄
        二、計(jì)稅依據(jù)簡(jiǎn)單
        三、稅率設(shè)計(jì)單一
        四、征管制度存在薄弱環(huán)節(jié)
第四章 域外房產(chǎn)稅立法的法律實(shí)踐及經(jīng)驗(yàn)借鑒
    第一節(jié) 域外房產(chǎn)稅的立法概況
    第二節(jié) 域外房產(chǎn)稅的稅基選擇
    第三節(jié) 域外房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)
    第四節(jié) 域外房產(chǎn)稅的稅率設(shè)計(jì)
第五章 稅收公平視角下我國(guó)房產(chǎn)稅立法的完善建議
    第一節(jié) 合理分配課稅權(quán)
    第二節(jié) 適當(dāng)擴(kuò)大征稅范圍
        一、將農(nóng)村特定類型房產(chǎn)納入征稅范圍
        二、增量房與存量房應(yīng)當(dāng)一視同仁
    第三節(jié) 完善計(jì)稅依據(jù)
        一、以房產(chǎn)市場(chǎng)估值為計(jì)稅依據(jù)
        二、確立房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估制度
    第四節(jié) 制定合理稅率
        一、根據(jù)房產(chǎn)類別確立多元稅率模式
        二、適度授予地方確定稅率的權(quán)力
    第五節(jié) 完善稅收征管制度
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù):新加坡的經(jīng)驗(yàn)借鑒與啟示[J]. 陳漢芳,梅建明.  國(guó)際稅收. 2018(11)
[2]量能課稅原則下我國(guó)房產(chǎn)稅立法的完善[J]. 龐家馨.  法制與社會(huì). 2018(23)
[3]房產(chǎn)稅改革方法[J]. 劉尚希.  經(jīng)濟(jì)研究參考. 2018(18)
[4]房產(chǎn)稅開(kāi)征的必要性及現(xiàn)實(shí)意義[J]. 李忠孝.  中國(guó)集體經(jīng)濟(jì). 2017(36)
[5]論我國(guó)房產(chǎn)稅改革的現(xiàn)實(shí)條件和立法路徑[J]. 管斌,萬(wàn)超.  海南金融. 2017(10)
[6]論房產(chǎn)稅作為地方主體稅種功能的實(shí)現(xiàn)[J]. 王鳳宇.  經(jīng)濟(jì)法論叢. 2017(02)
[7]加快推進(jìn)自然人納稅人識(shí)別號(hào)制度的建議[J]. 孫敏,肖建國(guó).  中國(guó)稅務(wù). 2017(06)
[8]我國(guó)房產(chǎn)稅征管的改革分析[J]. 叢穎,蔡艷嬌,符怡.  現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息. 2017(05)
[9]中日房產(chǎn)稅差異比較及經(jīng)驗(yàn)借鑒[J]. 于文慶.  全國(guó)流通經(jīng)濟(jì). 2017(06)
[10]構(gòu)建房產(chǎn)稅評(píng)估體系的探討[J]. 余忠萍,張?jiān)B.  赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版). 2016(13)

碩士論文
[1]論稅收公平原則下房產(chǎn)保有稅立法的完善[D]. 王麗亞.華南理工大學(xué) 2016



本文編號(hào)：3234111